Внеплановая выездная проверка строящегося гостиничного комплекса на средней площадке "Горного воздуха" выявила нарушения. Объект инспектировали специалисты Госстройнадзора.
Застройщику - ООО "Гамма" - выдали предписание об устранении нарушений. Однако в указанный срок их не ликвидировали.
Перечень нарушений:
- фактическое количество подземных этажей - 1 (по проекту - 3);
- изменено количество осей здания (по проекту А-Ж/1-28, по факту АК/1-25, что привело к изменениям габаритов здания, месторасположению лестниц, на втором этаже выполнена конструкция чаши бассейна, по проекту бассейны расположены на 1-м этаже);
- не соответствует материал колонн и перекрытий;
- не представлены документы, подтверждающие соответствие фактических показателей качества бетона конструкций.
Из-за игнорирования застройщиком требований инспекция обратилась в Арбитражный суд. Там пришли к выводу об обоснованности требований.
Суд привлек общество к административной ответственности по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ - штрафу в 10 тысяч рублей.
А прибыль застройщик от экономии материала имеет далеко не 10 тыс. 🤣
Согласен. В теории. Но на практике ни один исполнитель работ не будет двигать проект в сторону удорожания по материалам, т.к. заказчик уже составил договор, в котором указана цена. И платить больше он не намерен. В смете и проекте всё указано.
А нарушения-то серьезные
Нельзя фейсом в грязь ударить . А Мекка туристическая?
Стоит 2 часа работы экскаватора .
Если реально так как пишут "фактическое количество подземных этажей - 1 (по проекту - 3);" и без согласованного внесения изменений в проект, то это замечание неустранимо! Если достроить надземные этажи иногда возможно, то подземные нереально!
Это коммуналка в месяц за однушку "на минималках"
Низы не могут пока верхи не захотят предпринять более жёсткие меры.
Уже одно то, что вместо 3 этажей сделали 1, не исправить никак, кроме сноса здания в ноль!!! И за это штраф 10000????
Проблемы "Самолёта " на материке, по сравнению с этим -пустяки.
А бродяга какой булочку сворует в магазине, так на несколько лет уедет.
Но это же другое 🤔
Но фактически аналогичный )
Обзор от ИИ
Нарушение проектной документации при строительстве гостиницы влечет административную ответственность (ст. 9.4, 9.5 КоАП РФ), включая штрафы до 1 млн руб. для юрлиц или приостановку деятельности до 90 суток. При угрозе безопасности или отклонениях от проекта, влияющих на конструктив, возможны снос здания как «самостроя» и уголовная ответственность.
Основные виды ответственности:
Административная (КоАП РФ):
Нарушение требований проектной документации: Штраф для юрлиц от 100 до 300 тыс. руб., при создании угрозы безопасности — до 600 тыс. руб. или приостановка деятельности до 60 суток.
Нарушение требований технических регламентов/проекта: (ст. 9.4) — для юрлиц от 700 тыс. до 1 млн рублей, либо административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Строительство без разрешения: Штраф для юрлиц от 500 тыс. до 1 млн рублей или приостановление деятельности.
Нарушения, выявленные при проверке: Штрафы на должностных лиц (20–50 тыс. руб.) и юридических лиц (100–300 тыс. руб.).
Гражданско-правовая (ГК РФ):
Признание здания самовольной постройкой с требованием сноса за счет застройщика, если нарушены градостроительные нормы или создана угроза жизни.
Обязанность устранить нарушения проекта за собственный счет.
Замена материалов как я понял на более дешевое паршивое, что снижает устойчивость и крепкость здания.
Бассейн на втором этаже (а че не на крыше?!)
Сэкономили миллионы...
Поставили под опасность будущих постояльцев отеля...
Штраф 10000 рублей.
При СССР за такое бы посадили пожизненно и расстреляли пять раз.