Государственная инспекция строительного надзора Сахалинской области провела внеплановую выездную проверку, по результатам которой выявили нарушения во время возведения гостиничного комплекса на средней площадке СТК "Горный воздух". Установлено, что ООО "Гамма" осуществляло строительные работы без разрешения.
В Арбитражном суде Сахалинской области сообщили, что конфигурация всех конструкций, материал, высотные отметки, расположение возведённого здания (стены, колонны, балки, перекрытия, лестничные марши, лифтовые шахты, чаши бассейнов, парапет, выходы на крышу) выполнены не по проектной документации, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы от 25 июня 2024 года.
"Физические характеристики возведённого здания (количество надземных этажей - 9, количество подземных этажей - 1) не соответствуют проектным характеристикам объекта капитального строительства (количество надземных этажей - 7, количество подземных этажей - 3), указанных в разрешении на строительство, выданного Минвостокразвития", - отметили в суде.
Факт нарушения во вменяемый период подтверждён материалами дела, каких-либо возражений лицо, привлекаемое к ответственности, не представило. В заявлении в суд инспекция просила привлечь общество к ответственности в виде административного приостановления деятельности на срок до 90 суток.
"Такое наказание инспекция просила применить ввиду неоднократных нарушений при строительстве объекта, систематическое неисполнение предписаний государственного органа. Вместе с тем установлено, что в разрешение на строительство объекта внесены изменения от 13 мая 2026 года. Обществом получено положительное заключение негосударственной экспертизы от 29 ноября 2025 года, выданное в отношении проектной документации на объект", - отметили в суде.
В настоящее время в проект внесены изменения, в соответствии с которым построенный объект стал соответствовать проекту. Согласно пояснениям представителей инспекции, нарушения в виде количества надземных этажей устранены, поскольку имеется новая редакция проектной документации.
С учетом изложенного суд привлек ООО "Гамма" к административной ответственности по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ и назначил административный штраф.
Решено достраивать по проекту с 3 этажами вниз, т.е. просто одну стопку бумаги с проектом заменили на другую? :)))
Я правильно понял?
"Физические характеристики возведённого здания (количество надземных этажей - 9, количество подземных этажей - 1" - вот так теперь и останется по-ходу
Я почему то думал, что здание по проекту строится а не проект делается по построенному.
Закон суров - но он закон.
Думаю проектные изыскания под туалет и гостиницу будут отличаться, как минимум требованиями к несущим грунтам..
Ну почему, вон люди провели негосударственную экспертизу, кто в теме тот понимает.
То есть, сначала построили, а потом спроектировали.
Цирк да и только 😂
А то качелька упала, собачка покусала
Делают, что хотят.
1. фактическое количество подземных этажей - 1 (по проекту - 3);
изменено количество осей здания (по проекту А-Ж/1-28, по факту АК/1-25, что привело к изменениям габаритов здания, месторасположению лестниц, на втором этаже выполнена конструкция чаши бассейна, по проекту бассейны расположены на 1-м этаже);
2. не соответствует материал колонн и перекрытий;
3. не представлены документы, подтверждающие соответствие фактических показателей качества бетона конструкций (с)
***
С этажностью разобрались, а все остальное тоже к новому проекту подошло?
Рвачи. Кому она нужна, эта гостиница?
Привлекать надо тех, кто разрешил.
А разрешение получено подписью на денежной купюре.
А потом что случиться судья скажет , а что я я и яи не в курсе