Многомиллионные авансы у десятков семей взяла островная бизнесвумен, обещая построить им дома, но оставила своих клиентов с непогашенной ипотекой, голыми фундаментами и разрушенными мечтами. Юлия Лазарева, по словам обманутых сахалинцев, умело создавала образ успешной и надёжной предпринимательницы, которой можно доверить свои деньги.
Для десятков сахалинцев мечты о собственном загородном доме превратились в кошмар. Заключив в конце 2023 - начале 2024 года договоры на строительство и внеся значительные суммы, люди остались и без жилья, и без денег. На месте обещанных коттеджей в лучшем случае брошенные бетонные каркасы, в худшем - просто пустая земля.
В 2024-м многодетная мама Наталья Белодед подписала договор с застройщиком, поверив обещаниям, что уже через полгода справит новоселье. Чтобы профинансировать строительство, женщина взяла у банка почти 4 миллиона рублей и ещё сверху вложила 2 - их получила от соцзащиты в качестве государственной поддержки. Сегодня женщина осталась с одними долгами.
- Негде жить, потому что мы платим ипотеку. Пришлось вынужденно переехать к свекрови в аварийный дом. Там под снос дом готовится. И по сути мы с детьми на улице. У нас нет своего жилья. Ничего нет. Отдали все средства компании, - рассказала корреспоненту astv.ru пострадавшая Наталья Белодед.
"СтройСахРиелтор" на рынке с 2018 года. Фирма привлекала клиентов яркими рекламными проспектами, обещаниями сжатых сроков и "прозрачными" договорами. Главная схема, по версии следствия, была проста: с людей брали аванс, составлявший от 50% до 80% общей стоимости будущего дома. После получения денег работы либо начинались лишь формально, либо не начинались вовсе. Сроки постоянно сдвигались, а к концу 2024 года офис компании и вовсе перестал отвечать на звонки.
Обманутые сахалинцы не стали сидеть сложа руки, записав видеообращение, которое, как они надеялись, вызовет общественный резонанс и сдвинет дело с мёртвой точки:
- Мы жители Сахалинской области. Мы просим помощи. Мы просим обратить внимание на нашу ситуацию. Мы стали жертвами недобросовестного застройщика: ООО "СтройСахРиелтор", она же - ИП Юлия Константиновна Лазарева. Ей были переданы ипотечные средства и собственные средства, на которые она должна была построить жилые дома.
Обратив внимание на ситуацию, глава региона Валерий Лимаренко поставил перед силовыми структурами задачу наказать недобросовестных застройщиков, которые подрывают доверие к приоритетным социальным программам. Спустя время Юлию задержали сотрудники УМВД России по Сахалинской области. В суде следствие настаивало на заключении её под стражу, указывая на риск того, что обвиняемая может скрыться или оказать давление на свидетелей и потерпевших.
- В производстве следственного управления Сахалинской области находится настоящее уголовное дело, возбужденное в отношении гражданки 1987-го года рождения. Составом преступления предусмотрено по части 4 статьи 159. 33 эпизода в настоящий момент, - сообщил старший следователь следственного управления по Сахалинской области Юлиан Дороднов.
Суд удовлетворил ходатайство, и Лазарева отправлена в СИЗО на время проведения следственных действий. Теперь ей предстоит долгий и тяжёлый путь в судебном процессе, где показания 33 потерпевших будут свидетельствовать против неё.
