Вместе с зимой в Южно-Сахалинск придёт праздничное настроение. Коммерческие объекты города уже к 1 декабря должны быть украшены к Новому году.
Как сообщили astv.ru в администрации Южно-Сахалинска, речь идёт о кафе, ресторанах, торговых центрах, магазинах, гостиницах и АЗС. На подготовку у предпринимателей остался месяц.
Администрация города подготовила новогодний брендбук для предпринимателей. В нём можно найти, как украсить витрины, входные зоны, вывески и прилегающие территории.
🤔
Слушайте, если хотите превратить Южно-Сахалинск в сказку — открывайте бюджет.
Согласно статье 209 ГК РФ, я сам решаю, как выглядит моя частная собственность. Хотите украшать — выделяйте субсидии или сами вешайте шарики за счет города. А лезть в чужой карман с "рекомендациями", которые по факту обязательны — это оброк, а не праздник!
Дело в формулировке пункта 2 статьи 209 ГК РФ. Там прямо сказано: собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. То есть сама статья 209 ГК РФ не утверждает абсолютную, ничем не ограниченную свободу. Она изначально закладывает границу: закон может устанавливать правила, и собственник обязан их соблюдать.
Градостроительный кодекс (в частности, статья 40.1) как раз и есть тот самый закон, который в определённых случаях устанавливает такие правила — требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта. Если для вашей территории действует градостроительный регламент с конкретными требованиями (к фасаду, материалам, подсветке, размещению оборудования), то, сохраняя внешний вид магазина в соответствии с ними, предприниматель не нарушает статью 209 ГК РФ, а действует в её рамках. Часто для этого даже требуется пройти процедуру согласования облика с уполномоченным органом местного самоуправления.
Иными словами, у собственника есть не только права, но и обязанности по отношению к своему имуществу.
Некоторые из которых, кстати, не в собственности, а в аренде.
Ну это так, для общего понимания.
Проще сидеть на льготах и от всех все требовать.
🤣