Долинский городской суд удовлетворил иск НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» о взыскании задолженности с местного жителя , который является собственником квартиры с июля 2022 года.
Несмотря на то, что жилье перешло к нему по договору дарения лишь в середине 2022 года, суд признал его обязанным оплатить взносы на капитальный ремонт за более ранний период — с 20 сентября 2020 года по 30 ноября 2024 года.
Как уточнили в суде, на основании части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на жилое помещение к новому владельцу переходит и обязанность по уплате накопленной задолженности по взносам на капремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником было государство или муниципалитет.
Представитель ответчика в суде настаивал на том, что истец не должен взыскивать с пожилого человека средства на капитальный ремонт, поскольку ответчику уже исполнилось 70 лет. Однако суд установил, что у него имеется еще одна квартира, по которой данная льгота уже применяется. Согласно нормативам, льгота предоставляется только по одному объекту.
В итоге суд постановил взыскать с ответчика 26 347,17 рубля задолженности по взносам, 5 823,70 рубля пени и 4 000 рублей государственной пошлины. Общая сумма взыскания составила 36 170,87 рубля.
Решение не вступило в законную силу.
"Президент России Владимир Путин подписал закон, дающий право регионам освобождать пенсионеров старше 80 лет от обязанности платить за капремонт..."
С прежнего собственника нужно взыскивать!
Все нормальные люди от этого защищаются просто - при купле-продаже требуют справки по всей коммуналке об отсутствии задолженности. Тут написано что было дарение - а дареному коню, как известно.
И это не про владельца квартиры .