Арбитражный суд Сахалинской области удовлетворил иск Департамента землепользования Южно-Сахалинска к индивидуальному предпринимателю, признав отсутствующим его право собственности на аттракционы «Круговой обзор-М», «Гигантские качели „Емеля“» и «Трек».
Основанием для иска стало то, что спорные аттракционы не являются объектами капитального строительства и не подлежат государственной регистрации как недвижимость. Департамент указал, что данные сооружения представляют собой сборно-разборное оборудование, которое можно перенести без ущерба их функциональности.
В рамках судебного разбирательства провели строительно-технические экспертизы. Двое экспертов пришли к выводу, что аттракционы являются капитальными объектами, тогда как двое других указали на их мобильность и отсутствие признаков недвижимости. Также возможность демонтажа подтвердили гарантийные обязательства завода-изготовителя.
Аттракционы расположены на участке площадью 1581 кв. м, находящемся в муниципальной собственности. Ранее этот участок был передан предпринимателю в аренду для размещения аттракционов, но в 2016 году договор аренды истёк и не был продлён. Позднее участок передали в безвозмездное пользование МАУ «Городской парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина».
Суд признал регистрацию права собственности на аттракционы неправомерной, так как это фактически обременяло владельца земельного участка. На основании судебного решения информация о праве предпринимателя на объекты исключена из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
А у города нет денег на модернизацию.
Что мешало все эти десятилетия проверить это ? Они что только сегодня из под земли вылезли ?