Губернатор Валерий Лимаренко вместе с мэром Сергеем Надсадиным проверил ход строительства жилого квартала "Уюн парк" в северной части Южно-Сахалинска. Жителями нового комплекса площадью 300 тысяч квадратных метров в перспективе станут более 10 тысяч человек. На сегодня в высокой степени готовности – три дома по 17 этажей.
Как рассказывают в правительстве Сахалинской области, дорога от "Уюн парка" до центра на машине занимает около 15 минут. Территория жилого квартала спроектирована по принципу многоуровневого ландшафта. Архитекторы учли особенности рельефа, чтобы создать органичное и удобное пространство для жизни. Рядом проходят пешеходные маршруты к водопадам и сопкам, внутри комплекса обустроят места для отдыха и прогулок, спортивные и детские площадки. На первых этажах жилых домов предусмотрены площади под магазины и кафе.
Новый микрорайон будет обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. Здесь возведут школу на 1800 мест, а также три детских сада, где будут получать дошкольное образование почти тысяча ребят.
– Проектная документация на один из детских садов и школу уже разработана. После положительного заключения экспертизы приступим к строительству. Что касается жилых домов, то уже в сентябре – октябре планируем передать новоселам ключи в рамках первой очереди, – рассказал управляющий директор компании –подрядчика – ПАО "ПИК-СЗ" – Владимир Калина.
Сейчас на строительной площадке полностью возведены три 17-тиэтажных дома. В них выполняется отделка помещений. Строители возводят следующие очереди жилых корпусов – это еще восемь домов по 17 этажей. В этом году планируется завершить основные работы в шести из них.
– По соглашению с ДОМ.РФ в "Уюн парке" будет более 1300 арендных квартир для востребованных в нашем регионе специалистов, – отметил Валерий Лимаренко. – Благодаря государственной поддержке ежемесячный платеж за съем жилья для них будет составлять одну треть от обычной стоимости аренды в областном центре. Также в новом жилом квартале молодые семьи будут приобретать собственные "квадраты" по льготным ипотечным программам. Стоимость квадратного метра здесь будет ниже, чем среднерыночная по Южно-Сахалинску. Это очень важно, ведь квартирный вопрос один из основных для любой семьи. Сегодня проверил ход работ и убедился, что подрядчик работает качественно и в соответствии с графиком. Нам удалось привлечь одного из крупнейших застройщиков в России, что, несомненно, повышает конкуренцию на строительном рынке в островной области и стимулирует другие компании держать марку.
Для обеспечения "Уюн парка" инженерной и транспортной инфраструктурой использовали механизм инфраструктурных облигаций – льготных бюджетных займов. С их помощью в микрорайоне строятся объекты электро- и теплоснабжения. А создание сетей водоснабжения и водоотведения осуществляется по концессии "Росводоканала". Сформирована также сеть временных автодорог, которая дает возможность для возведения всех очередей жилого квартала.
– Жилая застройка северной части города идет в рамках недавно принятого генерального плана Южно-Сахалинска. Мы обсуждали его вместе с неравнодушными жителями, а потом сбалансировали все предложения вместе с профессионалами, чтобы сделать наш город еще более гармоничным. Безусловно, самое главное – это комфорт жителей. А для этого необходимы современное жилье, социальная инфраструктура, транспортная доступность, – сказал Сергей Надсадин.
Отметим, Валерий Лимаренко поставил амбициозную задачу – вводить по 500 тысяч квадратных метров жилья ежегодно. Это около 7 тысяч квартир для сахалинцев и курильчан. Больше половины из этого объема вводится в Южно-Сахалинске. Треть всего строящегося жилья на Сахалине и Курилах – арендное и социальное.
Кто зачем лезет в интернет, а некоторые - чиста погадить.