Сахалинский областной суд признал недействительными сделки с квартирой, которую продали без ведома владельца.
Как следует из материалов дела, мужчина, постоянно проживающий в Южной Кореи, выдал бывшей невестке доверенность на распоряжение имуществом. Женщина оформила договор купли-продажи квартиры на свою мать, а затем недвижимость по договору дарения перешла внучке.
При этом собственник жилья, как установил суд, денег за продажу квартиры не получал, а его супруга не давала согласия на отчуждение совместного имущества.
Изначально Долинский городской суд отказал мужчине в удовлетворении иска. Однако апелляционная инстанция отменила это решение.
Судебная коллегия пришла к выводу, что стороны сделки фактически не собирались исполнять договор купли-продажи:
- стоимость квартиры оказалась значительно ниже рыночной;
- деньги по договору не передавались;
- фактической передачи жилья не было.
Кроме того, суд указал, что бывшая невестка одновременно представляла интересы продавца и действовала в интересах своей семьи, что нарушает требования гражданского законодательства.
В результате областной суд признал сделки ничтожными и постановил вернуть квартиру законному владельцу.
Решение уже вступило в законную силу.
