Почти за 10 лет претензий к управляющей компании "Аврора" у жильцов дома № 294а по улице Комсомольской накопилось множество. Среди огромного числа вопросов особняком стоит тема воды в подвалах. История с подтоплениями стара как мир. Из-за постоянной влаги образуется запах, который со временем проникает в квартиры.
Им Су Ни в этом доме живет почти 9 лет. За это время женщина много раз сталкивалась с дискомфортом. Насекомые, грызуны, неприятный запах, регулярные подтопления в подвале и, как следствие, сырость в квартире - решить эти проблемы не может никто. Сахалинка обращалась в УК, но чёткого ответа ни разу не получила. Об истории своего противоборства с управляющей компанией рассказывает чуть ли не с комом в горле.
- Понимаете, можно, конечно, закрыть глаза. Но за 8 лет я столько здесь видела, что досконально не убирается. Вот эти все мошки, фекалии. Вот это все сохнет, сохнет. А они берут камнями забрасывают. Вот у меня слов нет. Я устала. Я на первом этаже живу. У меня канализационная труба закрыта, чтобы шума меньше, запаха, - рассказала жительница Южно-Сахалинска Им Су Ни.
Достаточно сделать несколько шагов по подвалу, чтобы встретить всё то, о чем рассказывает сахалинка. Где-то лежит куча испражнений, где-то лежат ржавые трубы, из которых течет вода. Примечательно, что в помещение может попасть любой, ведь замок на одном из входов сломан. Заметили это и бездомные, которые частенько здесь отдыхают, оставляя после себя бутылки. Но это с одной стороны здания. Что происходит с другой, где есть ещё один вход - загадка. Ведь он закрыт не только для жильцов, но для самой УК. К слову, когда-то его сдали в аренду.
- Один вот арендатор. Тут вход какой-то левый, непонятный. Поэтому я думаю, что надо возвращать. Искать концы, конечно, возвращать. Потому что, действительно, если что-то затапливает, то здесь ещё ладно, а там уже невозможно концов найти. И будет топить. А потом это всё надо убирать. А оно же застаивается. Вонь, малоприятно. Такое мое мнение, - сообщил житель Южно-Сахалинска Валерий Ярошенко.
Жители дома обращались в управляющую компанию, чтобы привели в порядок подвал. Просили поговорить с арендатором, чтобы тот дал доступ к помещению, и всё это на постоянной основе. Но в ответ - тишина. Не вышла на контакт "Аврора" и со съёмочной группой.
При этом в области вопрос состояния подвалов в многоквартирных домах стоит остро. По поручению губернатора Валерия Лимаренко УК обязаны убирать и ремонтировать помещения. На деле же некоторые организации будто не замечают ни поручений, ни реальных проблем зданий, за которые они ответственны.
Как сообщили astv.ru в Госжилинспекции Сахалинской области, с начала 2025 года им не поступало ни одного обращения с указанного адреса. По информации управляющей компании "Аврора", в октябре были проведены работы по замене канализационного стояка в подвале, в настоящее время система водоотведения в доме герметична.
В случае недобросовестной работы управляющей компании жители могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, д. 23, оф. 220 либо онлайн через авторизацию в системе ГИС ЖКХ по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main. Личное обращение гражданина через ЕСИА необходимо для соблюдения требований федерального законодательства.
Департамент городского хозяйства также разбирается в ситуации.
Раз такое произошло, значит он не выполняет обязанности смотрящий по подвалам.
1-менять все трубы они с 87 года.
2-подать в суд на администрацию о признании права собственности недействительным(непонятно как это они в обход жильцов это сделали).