Сахалинцы, не пускающие строителей в свои квартиры во время капремонта, рискуют затянуть срок сдачи всего дома. Нежелание собственников может вылиться в серьёзные последствия: судебные разбирательства, штрафы и возмещение ущерба от коммунальной аварии.
По данным Фонда капремонта Сахалинской области, практически на каждом объекте подрядным организациям приходится сталкиваться с 3-4 жильцами, которые отказываются пускать в квартиру бригаду для выполнения работ на инженерных сетях. Собственникам разъясняют их обязанности, но не всегда это помогает разрешить ситуацию.
"Все трубы в квартирах относятся к общедомовому имуществу и подлежат замене во время капремонта инженерных сетей в доме. Все это закреплено в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. К сожалению, некоторые жильцы ввиду незнания своих обязанностей не пускают специалистов в квартиру и пытаются им доказать, что это всё - их личное имущество. В итоге капремонт затягивается: сроки срываются, все другие собственники страдают", - отметил руководитель Фонда капремонта Сахалинской области Игорь Бондарев.
Если разъяснения не дают результатов, то решать вопрос приходится в судебном порядке. Исход всегда один - собственника обяжут допустить бригаду к работам, но регоператор зря потратит время на разбирательство, а жильцы останутся без долгожданного ремонта.
Важно, что в случае коммунальной аварии на участке сетей, который не удалось поменять из-за недопуска, возмещать ущерб придётся собственнику. Речь может идти о крупной сумме, если в результате потопа, например, пострадают сразу несколько квартир.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.
А при самом ремонте подрядчики не идут на контакт, когда говоришь, что ванна током не билась до вашей замене проводки, только отговорки шли у вас в квартире проводка хромает (проводку в квартире меняли пару годами ранее), как оказалось позже, они просто нашу квартиру не подключили один проводок, висел рядом
какие чудеса и ванна током перестала биться, прям колдовство какое то, это сарказмом
Ну а пайка ППР труб у них просто шедевральная
Любой перенос сроков по причине "мы не успели сдать предыдущий объект" несет за собой некоторую суету не только для подрядчика, но и для собственников.
Пожалуйста, думайте не только о том, что вам под конец года нужно освоить бюджет и быстренько сделать то, что просиживали целый год, но и о людях, у которых тоже есть разного рода обстоятельства, из которых они не всегда могут выйти по щелчку пальцев.