Показать подробную информацию
Написано 25 мая, в 20:41
Vings, здесь не в курсе, не подскажу. Но в этом случае еще проще - выписка со счета как доказательство пройдет на 100%. А если вопрос в отсутствии р/сч, то пора менять председателя, который не может нести возложенную на него ответственность. Один косяк - это недоработка, несколько недоработок без перспективы их решения - это человек не на своем месте.
0
Написано 25 мая, в 20:18
Vings, квитанции за взносы Председатель или бухгалтер СНТ должен предоставлять. Это будет доказательством того, что человек фактически являлся членом СНТ. Судом они будут приняты. Если квитанций не предоставляли - сразу же! сейчас же! заявление в полицию за мошенничество, вымогательство - как хотите, но это уже вопрос уголовного права
0
Написано 25 мая, в 20:03
Vings, СНТ в своих границах разграничивает участки и присваивает им номера. Если у участка во внутри-СНТ-шных документах есть номер, а у пользователя участка с СНТ заключен договор, то он является членом СНТ. В суде, если что, вопросы будут именно к руководителю, а не к пользователю. У СНТ может не быть регистрации в Реестре, но постановление администрации о выделении земель под СНТ должно быть в любом случае - без этого просто не зарегистрируют юр.лицо. Регистрация юр.адреса СНТ по прописке Председателя - нормальная практика.
0
Написано 25 мая, в 19:44
Vings, в первом случае фактического владения установлено не будет. Владеть и пользоваться в данном случае должно ставится в один ряд. Во втором случае, если покупатель Мариванны приведет свидетелей проведенной сделки или свидетелей того, что этот покупатель долгое время возделывал участок, новый владелец может установить фактическое пользование. Мариванна уже навряд ли установит факт владения, поскольку не сможет предоставить материальных доказательств (как то ключи от дома на участке). Но если она сохранила хорошие отношения с соседями по даче, которые готовы пойти на лжесвидетельство, времени с момента "продажи" прошло не слишком много, то, теоретически, возможно все, что угодно.
0
Написано 25 мая, в 19:35
Vings, ну, наверное, это логичное завершение истории о безответственном отношении человека к тем вещам, которые он считает своей собственностью. Не смог взять не только права, но и обязанности = потерял.
0
Написано 25 мая, в 19:27
Vings, если не сможет доказать, что длительное время фактически владеет участком (как, например, люди, которые получали участки при Союзе, и не удосужились до сих оформить его в собственность)- да, лишится.
0
Написано 25 мая, в 19:17
Vings, нет, не являются. Если говорить именно об СНТ, то должно быть либо установленное право собственности, либо договор с СНТ о возмездном либо безвозмездном пользовании участком. Во всех остальных случаях юридически это будет расцениваться как самозахват земли. Можно за давностью владения доказать в суде свою правоту, но это крайне муторная процедура с привлечением архивов, свидетелей и божьей помощи.
0
Написано 25 мая, в 19:07
Vings, вопрос к председателю СНТ, почему он не оформил границы. Требуйте решения этого вопроса на очередном собрании. Возможно, члены СНТ просто не готовы платить за это оформление. Ведь межевание, "отбивка" координат - процедура платная. Заложено ли это в членские сборы? Или на это члены решат собирать отдельно? В принципе, факт отсутствия границ СНТ в реестре никак не должен влиять на право голоса, если есть членская книжка с указанием названия СНТ и протокол собрания, где Вы были приняты членом
0
Написано 25 мая, в 18:49
Vings, член СНТ - собственник или арендатор земельного участка, принятый в СНТ в установленном порядке (чаще всего - решением собрания СНТ), имеющий членскую книжку и вносящий членские взносы. Такой член СНТ имеет право голоса. А вот процесс голосования устанавливается уже СНТ самостоятельно. Чаще всего это личное открытое голосование. Если СНТ большое, возможно голосование через представителей (с каждой улицы, например, свой представитель, который оглашает на собрании решение представляемых членов СНТ)
0
Написано 25 мая, в 18:42
Vings, возможно. Если у Вас есть документальное обоснование собственности на землю или законности пользования землей (договор аренды), то Вы просто оспариваете выделение ДВ-гектара в суде. На это у Вас полгода с того момента, как Вы узнали о втором землепользователе. Если документального обоснования нет, суд, скорее всего, пойдет навстречу ДВ-гектарщику. Если пропущен срок подачи заявления - Вы дали молчаливое согласие на пользование участком.
Оформляйте (или ПЕРЕоформляйте) право собственности на участок - и проблем не будет. Внести границы участка в Реестр - забота и обязанность собственника или арендатора участка, а не СНТ.
0