Сахалинцам напоминают об ответственности за недопуск специалистов в свою квартиру во время капитального ремонта. Ложное суждение о том, что инженерные сети внутри помещений являются личным имуществом, приводит к срывам сроков выполнения работ и может серьёзно ударить по кошельку собственника: если не поменять трубы, то ущерб в случае коммунальной аварии придётся возмещать ему.
Капремонт идёт в районах области полным ходом. Особое внимание по-прежнему уделяют инженерным сетям - бригады меняют их как в помещениях общего пользования, так и в квартирах жильцов. Согласно Гражданскому и Жилищному кодексам РФ, собственники обязаны пустить специалистов в свое жилище для выполнения работ, при этом обеспечить доступ к трубам - если они закрыты кафелем, то самостоятельно снять его.
Как показывает практика, не все собственники знают об этом. Некоторые островитяне ошибочно расценивают такие ситуации как "вторжение на личную территорию", доставляя в конечном итоге массу неудобств себе, соседям и подрядчику, сообщили в пресс-службе Фонда капремонта Сахалинской области.
"Недопуск в квартиру несёт за собой множество рисков. Во-первых, сроки проведения капремонта всего дома могут серьёзно затянуться, поскольку регоператор будет вынужден приостанавливать работы, тратить время на разъяснения и уговоры. В крайнем случае приходится обращаться в суд. Результат судебных разбирательств будет один - собственника обяжут пустить рабочих в квартиру.
Во-вторых, владельцу придётся возмещать ущерб в случае коммунальной аварии на том участке инженерных сетей, который не поменяли вследствие недопуска. К сожалению, такие ситуации происходят - сети не выдерживают нагрузки и происходят порывы", - подчеркнул начальник отдела строительного контроля Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Александр О.
В Фонде капремонта домов Сахалинской области отмечают, что сознательность и образованность жильцов в этих вопросах из года в год растет. Однако на каждом объекте до сих пор фиксируют по 1-2 недопуску. Специалисты призывают собственников не нарушать законодательство и понимать уровень ответственности, которая на них лежит.
Я то про общую ситуацию то писал.
Я лично бы побоялась открывать незнакомым людям дверь, а тем более их пускать в квартиру. К сожалению в наше время спецодежда и удостоверение это не показатель действительности.
Я считаю, что помимо оповещения жильцов о ремонте, должна администрация города отдельно подписывать нужные документы о проведение ремонтных работ с каждым жильцом, где будут указаны даты и желательно время прихода подрядчика, ну и естественно прописывать всевозможные риски, и когда картина будет более менее ясна для собственника, то тогда и вопрос с не допуском в квартиру отпадет.
А также обязанность следовать договоренностям по датам и часам.
Сколько раз такое было - "мы придем в день Д и час Ч!", отпрашиваешься с работы, ждешь, звонишь, а в ответ "ну не смогла я!".
"Пионэры, идите в опу!" (Ф.Раневская)
А оставленная после ремонта грязь и криво собранные трубы - это вообще отдельная история.
Арендованная квартира, без собственника жильцы вообще не имеют права вносить изменения без согласования с собственником по договору.
Вы двери "какашечников", которые людям житья не дают, вскрыть не можете. Сказочники.