Во дворе дома № 13а по улице Милицейской в Южно-Сахалинске уже несколько дней собираются обеспокоенные жильцы. Под окнами их квартир началась стройка десятиэтажного дома, что совершенно не входило в планы горожан - на этом месте они хотели бы видеть сквер или детскую площадку. Однако участок, на котором развернулось строительство, находится в собственности у застройщика, и он от намеченных планов отказываться не собирается. В конфликте разбирался корреспондент ASTV.RU.
Позиция жителей
10-этажный многоквартирный дом на Милицейской должны построить на 1000 квадратных метрах земли, ранее принадлежавшей Минобороны России. Несмотря на то, что он будет одноподъездным, жители уверены: строение украдет у них солнечный свет, а строители вырубят деревья, некоторые из которых посадили несколько десятков лет назад. Сейчас это место, куда приятно выйти на прогулку и провести время с семьей.
- Есть угроза, что эту зеленую зону уничтожат. Хотят построить 10-ти этажное здание: на первом и десятом этажах будут офисные помещения. Значит, будет разбита дорога. Дом стоит очень близко, окна в окна, у людей загородится солнечный свет. Я живу как раз с южной стороны, - рассказала активистка Владлена Елисеева.
Но отсутствие солнца - не единственная проблема. Точечная застройка практически в центре областной столицы тянет за собой пласт других проблем - это и дефицит парковочных мест, и шумные строительные работы, и отсутствие детских учебных заведений, готовых в последующем принять "новобранцев" из элитной новостройки.
Несмотря на то, что все по закону, жители такую позицию принимать отказываются наотрез. Они просят администрацию помочь им найти выход из сложившейся ситуации и не допустить строительства многоэтажки.
Позиция мэрии
На встречу с жителями в понедельник, 14 сентября приехали представители администрации города. Разговор получился непростым.
Первый вице-мэр Ковальчук объяснил горожанам, что все права на строительство объекта у заказчика есть. Земля находится у него в собственности, а это значит, что стройка законна.
- Земельный участок, на котором застройщик запланировал возведение дома, находится в частной собственности. Он его не вчера получил. Вся огромная территория до недавнего времени была в собственности Министерства обороны. Мы провели большую работу, чтобы провести его в муниципальную собственность, - разъяснил жильцам первый вице-мэр Южно-Сахалинска Андрей Ковальчук.
Что касается "украденного солнца", чиновники городской администрации утверждают, что если план строительства прошел экспертизу, то этот критерий там точно учтен и будет соответствовать нормам.
Владелец земли Борис Ким на компромисс идти не хочет, делая упор на то, что земля ему принадлежит совершенно легально.
- Земля вообще в собственности у меня давно. Я сейчас не могу сказать насколько. Я решил старое здание снести, здесь был раньше барак, и построить элитный нормальный дом. Мы прошли проект, прошли экспертизу, получили разрешение на строительство. Мы все по закону сделали, - прокомментировал Борис Ким.
Пока представители администрации пытаются примирить стороны и выработать решение, которое устроит всех. Однако искать компромисс будет непросто: ни одна из сторон конфликта не хочет уступать. Жильцы двора планируют писать в прокуратуру, обращаться в суд и даже писать письмо Путину.
В конце встречи представители администрации предложили жителям двора встретиться ещё раз, чтобы разъяснить им права и рассказать о том, как будет проходить стройка на территории.
Наконец-то застроят этот большой собачий туалет и мусорную свалку в центре города.
Пустырь в собачьем дерьме лучше?
У меня родственница несколько лет судилась и по судам шарахалась из-за строящегося в то время точечно миницентра по ул. Ленина, 279А, Южно-Сахалинск, Сахалинская обл., 693008...
Здание стоит и процветает. И это напротив городского собрания
Родственница плюнула, продала квартиру и уехала жить на черное море
Во-вторых, жильцам сделать оценку ухудшения условий проживания во вполне конкретных денежных суммах: определить сумму, на которое подешевело их жилье в связи с возведением этого нового дома. Ведь условия ухудшились? Стало меньше света, меньше зелени, меньше места, больше машин, и т.п. Жилье вследствие этого подешевело. Короче, надо произвести квалифицированную оценку уменьшения рыночной стоимости своего жилья и вчинить иск этому "застройщику", который своим новым домом причинил имущественный ущерб, снизил рыночную стоимость их жилья. Пусть платит.
А то как бабло грести в ущерб людям, так все "бизЬнесмены". А как отвечать деньгами за то, что нагадил людям, - так сразу в кусты.
И ничего, так можно, а у Кима нельзя