Аналитики: Средний житель Сахалинской области накопит на квартиру за 3,2 года

Цены на первичные и вторичные квартиры в каждом субъекте России сопоставлялись с размерами средней зарплаты по региону

Для огромного числа россиян жилищный вопрос — весьма больной, ведь доступность квартир по всей стране, то есть соотношение стоимости недвижимости и доходов населения, чрезвычайно низка. Высокий процент по ипотечным кредитам и сложность их получения еще больше обостряет проблему. Но если нельзя взять ипотеку, может быть, можно накопить себе на жилье? Специалисты «Мира квартир» решили вычислить, сколько придется копить на среднюю квартиру жителям разных регионов, если они будут откладывать для этой цели всю свою зарплату.
 
«Такой расклад, конечно, гипотетический. Тем не менее, если в семье два работающих человека, доход одного из них можно пустить на накопления.ля простоты мы не стали учитывать и проценты, которые будут набегать по вкладам, если деньги помещать на банковский депозит, а также инфляцию, изменение цен на недвижимость со временем и т. д.», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
Для подсчетов были взяты средние цены предложения квартир в базе объектов портала mirkvartir.ru (на первичном и вторичном рынках вместе) по регионам России. Так, самые дорогие из них оказались в Москве, где средняя цена квартиры (за вычетом luxury-сегмента) равняется 13 607 632 рубля, в Санкт-Петербурге (7 215 127 рублей), Московской области (4 200 700 рублей), Хабаровском (4 110 229 рублей) и Приморском (4 000 770 рублей) краях.
 
Наиболее доступное жилье продается в республике Адыгее (1 774 947 рублей), Челябинской (1 901 558 рублей) и Брянской (1 934 288 рублей) областях, республике Алтай (1 942 621 рубль) и Кировской области (1 989 287 рублей).
 
Цифры по средней заработной плате были взяты из данных Росстата за 2015 год.
Согласно им, больше всего зарабатывают жители Ямало-Ненецкого (78 998 руб./мес.), Чукотского (78 847 руб./мес.), Ненецкого (71 886 руб./мес.) автономных округов, а также Москвы (62 855 руб./мес.) и Магаданской области (61 863 руб./мес.).
 
Самые бедные – жители Дагестана (18 819 руб./мес.), Алтайского края (19 470 руб./мес.), Калмыкии (19 771 руб./мес.), Карачаево-Черкесской (20 260 руб./мес.) и Кабардино-Балкарской республик (20 328 руб./мес.).
 
Подсчеты «Мира квартир» показали, что быстрее всего накопит себе на квартиру житель Чукотки – всего за 2,3 года. Обитателю Ненецкого АО понадобится 2,8 года, сахалинцу – уже 3,2 года, жителю ЯМАО – 3,4 года, а солнечного Магадана – 3,9 года. Это очень быстро, учитывая, сколько потребуется времени другим нашим соотечественникам.
 
МИР КВАРТИР
+Разместить
объявление
ПродажаАрендаНовостройкиИпотекаЖурнал
Войти
Главное
Аналитика
Интервью
Новости
Журнал / Аналитика 25 февраля 2016
Сколько лет нужно копить на квартиру жителям разных регионов?
 
Согласно подсчетам аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», быстрее всего накопит на квартиру средний житель Чукотского автономного округа. Ему понадобится для этого всего 2,3 года. А вот дольше всех будут копить деньги обитатели обеих столиц и крымчане.
 
Богатые и бедные
 
Для огромного числа россиян жилищный вопрос — весьма больной, ведь доступность квартир по всей стране, то есть соотношение стоимости недвижимости и доходов населения, чрезвычайно низка. Высокий процент по ипотечным кредитам и сложность их получения еще больше обостряет проблему. Но если нельзя взять ипотеку, может быть, можно накопить себе на жилье? Специалисты «Мира квартир» решили вычислить, сколько придется копить на среднюю квартиру жителям разных регионов, если они будут откладывать для этой цели всю свою зарплату.
 
«Такой расклад, конечно, гипотетический.
 
Тем не менее, если в семье два работающих человека, доход одного из них можно пустить на накопления.
Для простоты мы не стали учитывать и проценты, которые будут набегать по вкладам, если деньги помещать на банковский депозит, а также инфляцию, изменение цен на недвижимость со временем и т. д.», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
Для подсчетов были взяты средние цены предложения квартир в базе объектов портала mirkvartir.ru (на первичном и вторичном рынках вместе) по регионам России. Так, самые дорогие из них оказались в Москве, где средняя цена квартиры (за вычетом luxury-сегмента) равняется 13 607 632 рубля, в Санкт-Петербурге (7 215 127 рублей), Московской области (4 200 700 рублей), Хабаровском (4 110 229 рублей) и Приморском (4 000 770 рублей) краях.
 
Наиболее доступное жилье продается в республике Адыгее (1 774 947 рублей), Челябинской (1 901 558 рублей) и Брянской (1 934 288 рублей) областях, республике Алтай (1 942 621 рубль) и Кировской области (1 989 287 рублей).
 
Цифры по средней заработной плате были взяты из данных Росстата за 2015 год.
Согласно им, больше всего зарабатывают жители Ямало-Ненецкого (78 998 руб./мес.), Чукотского (78 847 руб./мес.), Ненецкого (71 886 руб./мес.) автономных округов, а также Москвы (62 855 руб./мес.) и Магаданской области (61 863 руб./мес.).
 
Самые бедные – жители Дагестана (18 819 руб./мес.), Алтайского края (19 470 руб./мес.), Калмыкии (19 771 руб./мес.), Карачаево-Черкесской (20 260 руб./мес.) и Кабардино-Балкарской республик (20 328 руб./мес.).
 
А чукча в чуме…
 
Подсчеты «Мира квартир» показали, что быстрее всего накопит себе на квартиру житель Чукотки – всего за 2,3 года. Обитателю Ненецкого АО понадобится 2,8 года, сахалинцу – уже 3,2 года, жителю ЯМАО – 3,4 года, а солнечного Магадана – 3,9 года. Это очень быстро, учитывая, сколько потребуется времени другим нашим соотечественникам.
 
 
«В сырьевых регионах оплата работников, занятых на добыче нефти, газа, цветных металлов и других природных ресурсов, весьма высока, так как они трудятся в тяжелых производственных и климатических условиях. В то же время недвижимость в удаленных от Большой земли областях не самая дорогая в стране, так как значительная часть спроса сотрудников сырьевых предприятий направлена на покупку жилья не в этих краях, а в столичных регионах и на юге страны, куда эти люди со временем рассчитывают переселиться», – объясняет Павел Луценко.
 
Самой недоступной ожидаемо оказалась московская недвижимость.
На нее жителю столицы, при условии, что он не будет ни есть, ни пить, ни снимать квартиру, ни платить за услуги ЖКХ и не покупать себе абсолютно ничего, нужно копить целых 18 лет! «Если упростить задачу и приобретать квартиру экономкласса, которая, по данным нашего портала, стоит 8 125 023 рубля, то получится 10,8 лет, – предлагает Павел Луценко. – А если поискать маленькую студию на самом начальном этапе строительства, сразу после открытия продаж в проекте, то можно найти предложение от 4 000 000 рублей, и это в черте «старой» Москвы. Тогда москвичу, получающему среднюю столичную зарплату, придется копить всего 5,3 года».
 
В Топ−5 регионов с самой недоступной недвижимостью, помимо Москвы, вошли Крым, где на квартиру придется собирать деньги 15,5 лет,
Севастополь (14,4 года), Санкт-Петербург (14,1 года), и Башкортостан (11,9 года). «В Крыму недвижимость рассчитана не только на местных покупателей, но и на желающих приобрести курортное жилье, т. е. на спрос из других регионов. Поэтому цены там сильно завышены, порой неоправданно, в то время как уровень дохода самих крымчан невысок», – поясняет Павел Луценко.
 

Количество лет, необходимых на накопление на покупку квартиры в разных регионах РФ

Регион

Ср. цена квартиры, руб.

Ср. зарплата, руб./мес.

Кол-во лет

Москва город

13607632

62855

18,0

Крым республика

3908995

20989

15,5

Севастополь город

3836687

22253

14,4

Санкт-Петербург город

7215127

42545

14,1

Башкортостан республика

3592207

25142

11,9

Краснодарский край

3589397

25989

11,5

Тамбовская область

2893808

21140

11,4

Ингушетия республика

3032500

22180

11,4

Псковская область

2886304

21113

11,4

Кабардино-Балкарская республика

2740284

20328

11,2

Ростовская область

3190922

23958

11,1

Северная Осетия — Алания республика

2748529

20857

11,0

Белгородская область

3244633

24632

11,0

Нижегородская область

3441770

26230

10,9

Татарстан республика

3690482

28676

10,7

Калмыкия республика

2442279

19771

10,3

Пензенская область

2799527

22866

10,2

Самарская область

3246035

26644

10,2

Чеченская республика

2666658

21981

10,1

Калужская область

3470025

28805

10,0

Приморский край

4000770

33286

10,0

Калининградская область

3275133

27756

9,8

Астраханская область

2913379

25033

9,7

Мордовия республика

2502902

21514

9,7

Ульяновская область

2568154

22187

9,6

Свердловская область

3464859

30557

9,4

Новосибирская область

3109672

27475

9,4

Алтайский край

2180785

19470

9,3

Хабаровский край

4110229

37033

9,2

Ярославская область

2855675

25960

9,2

Тверская область

2672192

24337

9,1

Дагестан республика

2056584

18819

9,1

Воронежская область

2645244

24432

9,0

Амурская область

3352079

30971

9,0

Волгоградская область

2535225

23447

9,0

Чувашия республика

2252210

20850

9,0

Орловская область

2261200

21121

8,9

Московская область

4200700

39431

8,9

Смоленская область

2397109

22536

8,9

Ивановская область

2239740

21065

8,9

Костромская область

2270256

21363

8,9

Ставропольский край

2409979

22744

8,8

Владимирская область

2440283

23499

8,7

Липецкая область

2452254

23747

8,6

Тульская область

2756100

26908

8,5

Саратовская область

2263521

22274

8,5

Удмуртская республика

2490926

24702

8,4

Рязанская область

2484144

24807

8,3

Курская область

2318049

23158

8,3

Карачаево-Черкесская республика

2007500

20260

8,3

Марий Эл республика

2076457

21127

8,2

Забайкальский край

2963150

30369

8,1

Оренбургская область

2381132

24632

8,1

Пермский край

2592856

27494

7,9

Курганская область

1996100

21333

7,8

Омская область

2505878

26987

7,7

Кировская область

1989287

21600

7,7

Тюменская область

3240510

35314

7,6

Брянская область

1934288

21350

7,5

Тыва республика

2424270

27906

7,2

Алтай республика

1942621

22580

7,2

Ленинградская область

2875310

33501

7,2

Иркутская область

2750494

32067

7,1

Вологодская область

2253527

27001

7,0

Адыгея республика

1774947

21365

6,9

Новгородская область

2130616

25735

6,9

Кемеровская область

2270960

27686

6,8

Бурятия республика

2259975

28278

6,7

Красноярский край

2700478

35089

6,4

Томская область

2533198

33562

6,3

Коми республика

3027001

40370

6,2

Архангельская область

2635024

35279

6,2

Хакасия республика

2213105

29792

6,2

Карелия республика

2206799

30016

6,1

Еврейская автономная область

2098824

30094

5,8

Югра (ХМАО)

3933737

59375

5,5

Якутия республика

3481904

52803

5,5

Челябинская область

1901558

29241

5,4

Камчатский край

3214716

55932

4,8

Мурманская область

2312053

45034

4,3

Магаданская область

2881010

61863

3,9

Ямало-Ненецкий автономный округ

3226229

78998

3,4

Сахалинская область

2307368

60032

3,2

Ненецкий автономный округ

2400000

71886

2,8

Чукотский автономный округ

2200000

78847

2,3

 

27 февраля 2016, в 09:57 −5
Новости Сахалина и Курил в WhatsApp - постоянно в течение дня. Подписывайтесь одним нажатием!
Если у вас есть тема, пишите нам на WhatsApp:
+7-962-125-15-15
Другие статьи по темам
Прочее

Главные сахалинские новости за день от astv.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Комментарии
Написано 27 февраля 2016, в 10:03
Платить этим счетоводам не среднюю, а по факту 20-25, и пусть копят до посинения
+11
Написано 27 февраля 2016, в 10:11
мир катится в пропасть....с каждым днем у народа растет недовольство,и скоро это недовольство выльется во что то большее!!!одна ложь!кругом,ТВ,СМИ,Здесь!!!ложь ,ложь,и ЛОЖЬ!!!
+12
Написано 27 февраля 2016, в 11:11
Аркадий, все хорошо будет
+2
Написано 27 февраля 2016, в 10:21
Где мои остальные 18 тыс от средней сахалинской зарплаты
? А то мне на квартиру не хватает
+13
Написано 27 февраля 2016, в 12:31
Lisa2502, там запятая не должна стоять,купите через 32 года
+17
Написано 27 февраля 2016, в 10:42
А кушать при накоплении получится? Или на воде сидеть?
+9
Написано 28 февраля 2016, в 11:35
Енисея, за воду тоже придется платить. Пойдемте снега на улице наберем,что бы точно бесплатно)))
0
Написано 27 февраля 2016, в 10:52
вот и пускай попробуют накопить с получаемой з/п а не в среднем по региону. Без ипотеки квартиру среднестатистическому гражданину не купить
+5
Написано 27 февраля 2016, в 10:54
Для простоты расчетов мы не стали учитывать... Да ни фига не стали учитывать
+7
Написано 27 февраля 2016, в 11:02
Мне придется копить 12 лет!
+6
Написано 27 февраля 2016, в 11:19
багз-банни, мой трудовой стаж 14 лет. За это время смогла накопить только на первоначальный взнос для ипотеки. 4 года назад.

То ли я плохо работаю, то ли ни там работаю))))
+11
Написано 27 февраля 2016, в 11:26
+4
Написано 27 февраля 2016, в 12:39
V_koza, такое ощущение,что вы вообще не работаете,а стоите на паперти.Прошу прощения.
+5
Еще 8 комментариев
Написано 27 февраля 2016, в 11:13
Начинаю
+5
Написано 27 февраля 2016, в 12:04
Reader, и хрен ты на копишь.Если только за 32 года.
+8
Написано 27 февраля 2016, в 12:23
VLадимир, запятую в числе они явно не там поставили
+8
Написано 27 февраля 2016, в 12:27
НюНик_просто_Анна, так я про тоже.
+4
Еще 3 комментария
Написано 27 февраля 2016, в 11:52
Усреднили и цену и зарплату! Похоже, что центробежные силы ослабевают и москву с западной частью РФ все сильнее и дальше относит от реальной России.
+6
Написано 27 февраля 2016, в 12:00
О, Гоподи Боже! Ну, как не стыдно такие цифры публиковать и сроки называть!
Да мы с вами, граждане, просто лентяи и транжиры!))) Не можем за три года квартиру купить! Куда тратим - честное слово!))))
+8
Написано 27 февраля 2016, в 12:36
О, а за такую аналитику сами аналитики квартиру поди с первой зарплаты купили и копить не пришлось.
+7
Написано 27 февраля 2016, в 12:49 Отредактированно 27 февраля 2016, в 12:50
эти аналитики живут в России? тогда они не учли самое главное-инфляцию, колебания цен на недвижимость и то, что копить у нас в стране дело нереальное, поэтому люди берут кредиты или ипотеку, поэтому жилье становится для них в три-четыре раза дороже.
+4
Написано 27 февраля 2016, в 13:54
Можно накопить, не спорю, но это не есть и не пить и жить видимо на улице или не платить за ком.услуги, не ездить на авто и автобусе, только работать и спать, тогда реально.
+2
Написано 27 февраля 2016, в 14:34
Иванова, Иванова, вряд ли - у британских оптимизм не бьет таким фонтаном - это наши, прикормленные
+9
Написано 27 февраля 2016, в 17:37
блин а я думал что я русский а оказывается Дагестанец
+1
Написано 27 февраля 2016, в 18:35
Средняя зарплата в России-это когда один человек получает 2.000.000,а 100 других по 8000 руб.Тогда в среднем они получают по 27000 рублей.А теперь простым языком:у Пети 10 яблок,а у Васи 0,в среднем у обоих по 5 яблок.Чиновники едят мясо,а я капусту,в среднем мы едим голубцы.Жена директора колхоза Глаша спит со всеми,а доярка Маша не даёт никому,но в среднем они обе ......Так и живём :-(
+6
Написано 27 февраля 2016, в 19:54
Ох уж эти аналитики с прогнозёрами, вечно у них всё с ног НА
голову! Нехило, видимо, башляют им за такую стряпню...
+1
Написано 27 февраля 2016, в 21:45
Иванова, Иванова, Только кретин может оперировать средней зарплатой и выдавать подобные подсчеты. В стране 70% бедных, живущих у порога в 20 00 рэ в месяц. А вот по области как то не афишируют.
+6
Написано 27 февраля 2016, в 21:46
Это вы сейчас кого идиотом назвали? А ну выходи...
+2
Написано 27 февраля 2016, в 22:12
Иванова, Иванова, точнее, почти всегда непрофессионально для мыслящих. А для тех, кому лень думать, и подделка сойдет.
+2
Написано 27 февраля 2016, в 22:15 Отредактированно 27 февраля 2016, в 22:16
Иванова, Иванова, Недоучки. Как мне один перец намедни написал : Страна воспряла, растет количество танков-самолетов-тракторов и комбайнов с грузовиками. Пришлось послать его на три буквы, аргументируя падением высокотехнологичного производства в России, по итогам 2015 года, на 20-40%.
Тот сразу и сдулся. Это у них риторика Жени Федорова. Лишь бы крякнуть по теме без аргументов.
+2
Написано 27 февраля 2016, в 22:22
Иванова, Иванова, даже в 90-е такого не было, а ситуация была намного хуже.
+2
Написано 27 февраля 2016, в 22:26
Иванова, Иванова, Судя по тому что у нас заводы переделали в рынки..ничего хорошего не будет. Пока вновь заводы не построят.
+1
Написано 27 февраля 2016, в 22:52 Отредактированно 27 февраля 2016, в 22:53
Иванова, Иванова, Вот смотрите. Есть такой совхоз им. Ленина (о ужас). Там трудится директором Павел Николаич Грудинин. Зарплата в этом совхозе у работяги в 70 000 рэ. Это Ленинский район Московской области...картошечка...клубника...
Так вот он говорит что дефицита в работниках нет. Не думаю что Сахалинский работник совхоза получает 150 000 рэ. С учетом районного коэфф и надбавок северных. А должен...по логике Грудинина. Он же не теоретик из правительства, Грудинин. Он практик.
https://www.youtube.com/watch?v=OqToQsWu-yQ
+2
Написано 27 февраля 2016, в 23:56
Очуметь, и где это у нас на Сахалине зрп по 60000 рублей? У нас на двоих с мужем и то получается 58000. Какая к черту квартира, на семью из 4 человек хватает только на то чтобы с голоду не сдохнуть.
+2
Написано 28 февраля 2016, в 00:46
Я в год на госслужбе получаю 700тыс. За 5 лет накоплю. Не тратя ни копейки. Но! На мою семью из 4х человек минимальный прожиточный составляет 50 тысруб в месяц! Итого 600 тысруб в год. Так вот....что получаю, то и трачу! Спасибо статслужбе, что раскрыли глаза! А мы то бедные гонимся за ипотекой, да за каждой копейкой! Какая радость, что через три года у нас будет квартира своя!)))))
+1
Написано 28 февраля 2016, в 06:31
Умнота из умнот. Особливо понравилось:
"Тем не менее, если в семье два работающих человека, доход одного из них можно пустить на накопления"
нам вдвоём с мелкой 25 тыщ едва хватает, а если мужика завести и его жалованье пустить на накопления, то втроём мы точно с голоду помрём...
А еще вопрос. Как мне накопить за 9,8 лет на хазу, если моя зп на две с лишним тыщи ниже показателя в таблице?
+4
Написано 28 февраля 2016, в 18:54
Господа АТСВшники, не позорьте себя такими новостями. Работая 3 года, даже не выезжая в отпуск, получая 60032 рублей, можно накопить разве что на халупу барачного типа, либо на комнату в общаге. Да и как у всех, у меня закономерный вопрос, у меня зп 50000(которых, к слову, так же, едва хватает, учитывая коммуналку, свет, интернет, одежду, еду и т.д.) и это, далеко не средний показатель, а очень даже выше нормы, учитывая работу знакомых и объявления о вакансиях на сахкоме и прочих ресурсах. Давайте проведем честный опрос, вот реально. Чего вам стоит?
Выделите одного корреспондента на пару часов. Пусть на улице подходит к прохожим и спрашивает, кто, сколько зарабатывает, только честно. А потом, составьте таблицу в процентном соотношении. А не усредненное значение. Тогда и увидим, что больше половины и того что я не зарабатывает, а четверть так и вообще еле концы с концами сводит.
0
Написано 2 марта 2016, в 08:41
MavR, сейчас, ввиду продаже компании, я сомневаюсь что дадут сделать такой обзор.
0
Написано 28 февраля 2016, в 21:45
ну накоплю я на квартиру через три года, зайду в неё и умру от голодного шока. спасибо статисты, повеселили на ночь глядя. и знайте в мире есть три вида лжи ложь, гнусная ложь и статистика. и кто этот средний россиянин? хоть бы посмотреть на него разок. а то и квартиру он купить сможет и со здоровьем у него все отлично.вишь как статистика его обрисовывает
+2
Написано 29 февраля 2016, в 20:11
Если взять 3,2 года (38 мес), поделить на это время 1,9 ляма, то будет 50 касарей в месяц .Интересно у кого такие бабки есть лишние ради однушки на отшибе пригорода через три года?
0
Написано 2 марта 2016, в 06:56
Иванова, Иванова, тут на Амуре и без Сахалина проблем хватает. Убывшая команда в глубоком минусе регион оставила.
0
Написано 2 марта 2016, в 08:48
Иванова, Иванова, "эффективный кризисный управляющий" это который сможет при внешнем улучшении (что сомнительно) областной жизни проспонсировать падающую платежеспособность соседних регионов. И реорганизация фонда развития Сахалина (точнее передача его денег в федеральный округ, на субсидирование по всему ДВ) один из примеров.
+1
Написано 2 марта 2016, в 09:07
Иванова, Иванова, я год назад уехал жить в Амурскую область. Точнее отдохнуть на деревню к тёще, но по неким обстоятельствам остался тут на ПМЖ. И у меня постоянно возникает ощущение что я вернулся во времени на 15 лет назад. Даже находясь в Благовещенске. Разруха (сильно утрируя) и упадническое настроение вокруг.
0
Написано 2 марта 2016, в 09:12
Иванова, Иванова, я тоже пессимист и вынужден с Вами согласится. Но не в том плане что именно из-за действий КОНа, а из-за действий центра, которое под предлогом улучшения жизни затягивает гайки.
0
Написано 2 марта 2016, в 09:22
Иванова, Иванова, пока ещё нет. Еще Сибирь не распродали. А ДВ только начинают.
0
Уважаемый гость, чтобы оставлять комментарии, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите
Сахалинские спортсмены выступают в Финале Кубка России 2015 – 2016 года по лыжным гонкам
Сахалинские спортсмены выступают в Финале Кубка России 2015 – 2016 года по лыжным гонкам
Госдума вернула летнее время Сахалину
Госдума вернула летнее время Сахалину