В Сахалинской области за лето резко подорожали загородные дома. По данным аналитиков "Циана", за три летних месяца средняя стоимость таких объектов в регионе выросла на 22%. Это третий показатель среди 77 проанализированных субъектов России.
В августе средняя цена загородного дома на Сахалине составила 18,4 млн рублей. За год дома в регионе подорожали еще сильнее — на 23%.
Аналитики отмечают, что летом 2026 года рынок загородной недвижимости в России снова начал расти после периода стагнации. В среднем по стране за три месяца дома подорожали на 3%, хотя в предыдущие месяцы цены увеличивались всего на 0,5% в месяц.
Пик роста пришелся на июнь, а к августу темпы замедлились. По сравнению с августом 2025 года загородные дома в России стали дороже в среднем на 7%.
Положительная динамика летом зафиксирована в 52 регионах. Быстрее всего цены росли в Вологодской области — на 24%, Чечне — на 23%, Сахалинской области — на 22% и Забайкальском крае — на 17%.
В регионах с большим объемом предложения цены менялись слабее. В Московской области загородные дома подешевели на 2%, в Краснодарском крае подорожали на 2%.
Эксперты связывают оживление рынка со снижением ипотечных ставок и восстановлением спроса.
При этом рынок земельных участков, в отличие от домов, остается более спокойным. Средняя цена сотки земли под ИЖС за три летних месяца выросла менее чем на 1%.
В августе средняя стоимость сотки в России составила 14,3 млн рублей за участок, или около 143 тысяч рублей за сотку.
