Заблуждение продавца квартиры о мотивах сделки не является достаточным основанием, чтобы признать ее недействительной. На это указал президиум Верховного суда России.
В ВС пояснили, что при таких спорах суды должны учитывать поведение другой стороны сделки. Важно, был ли покупатель добросовестным и мог ли он распознать заблуждение продавца.
Речь идет о случаях, когда продавец после продажи жилья пытается оспорить сделку, заявляя, что действовал под влиянием обмана или неверно понимал мотивы своих действий.
В 2025 году похожие ситуации стали широко обсуждать после дела о квартире Ларисы Долиной. Певица заявляла, что продала жилье под воздействием мошенников и передала им деньги.
Судебный спор дошел до Верховного суда. В декабре 2025 года ВС оставил право собственности на квартиру за покупательницей Полиной Лурье.
Позже Мосгорсуд вынес решение о выселении Долиной из квартиры, которую у нее купили за 112 млн рублей.
