Генпрокуратура России поддержала идею запретить сделки с недвижимостью за наличные. Речь идёт о покупке или продаже жилья только через безналичные расчёты. С инициативой ранее выступили депутаты — на фоне роста мошенничества при оформлении сделок.
Как пояснил первый замгенпрокурора Анатолий Разинкин, сегодня в стране фиксируется всё больше случаев, когда мошенники через поддельные документы или обман «отжимают» квартиры у пенсионеров, зависимых или уязвимых граждан. Только в 2023 году пострадали тысячи людей, ущерб оценили в десятки миллиардов рублей, пишут Известия.
Теперь власти хотят:
- запретить сделки за наличные;
- продлить регистрацию прав собственности до 20 дней, если возникнут подозрения;
- сделать нотариальное заверение обязательным для сделок с пожилыми людьми;
- ужесточить требования к риелторам: высшее образование, отсутствие судимости и ответственность за ошибки.
Также предлагается создать компенсационный фонд — если человек пострадал от действий риелтора, он сможет получить возмещение.
Ещё один важный шаг — интеграция данных между Росреестром и МВД. Это поможет быстрее выявлять подозрительные сделки и останавливать мошеннические схемы до их завершения.
Эксперты подчёркивают: наличные расчёты при продаже жилья — это лазейка для аферистов. Деньги могут оказаться фальшивыми, а квартиру — продадут несколько раз. Поэтому всё чаще россиянам рекомендуют использовать аккредитивы или электронную регистрацию, где деньги передаются только после переоформления прав.
