С проблемой покупки жилья по "Дальневосточной ипотеке" столкнулись камчатцы

С проблемой приобретения жилья по "Дальневосточной ипотеке" столкнулись молодые семьи Камчатки. Причина - на полуострове есть сложности с жилищным строительством, сообщает ТК "41 Регион".

Один из примеров - Дарья, чья семья уже давно стоит в очереди на покупку новой благоустроенной квартиры. Мечтая о собственных "квадратах", в настоящее время им приходится жить у родственников.

"Спасибо, что они нас приютили. Мы хотели четыре года назад воспользоваться программой "Молодая семья". Собрали документы, всё подготовили, везде сходили. И отдали их в ведомство. Там сказали, что очередь движется медленно, а раньше было быстрее", - утверждает женщина.

По словам Дарьи, в момент подачи документов семья была 360-й в очереди. Два года спустя число, можно сказать, и не изменилось - теперь люди занимают "почётное" 220-е место, что убивает все надежды.

"Ну то есть, как я понимаю, нам осталось два года, и мы ничего не получим. Просто простоим в очереди. Также мы хотели воспользоваться ДВ ипотекой. Но мы не могли найти жильё на продажу по этой программе. Хочется своё жильё, где сможешь всё организовывать, но ничего не получается купить с теми стоимостями, которые есть сейчас", - описывает ситуацию жительница Петропавловска-Камчатского Дарья.

Тем временем стоимость квартир в регионе растёт буквально в геометрической прогрессии, и позволить себе приобретение жилье по обычно ипотеке или вообще без кредитов могут только очень состоятельные люди. Таким образом, "Дальневосточная ипотека" могла бы вытащить молодые семьи из болота астрономических сумм, но и она недоступна - строится на полуострове всё ещё мало.

"На сегодняшний день существуют в Камчатском крае меры господдержки и субсидированные программы для получения льготной ипотеки, но у них есть свои тонкости. Во-первых, здесь надо понимать, что для того, чтобы взять сегодня, например, семейную ипотеку, то на сегодняшний день при условии высокой ставки нужен большой первоначальный взнос. И при получении льготной программы субсидируется сумма, но, как правило, застройщиком. Но при том, как застройщик ее субсидирует, он в нее вкладывает стоимость квартиры - за счёт этого получается стоимость квартиры больше", - объяснил директор компании "Этажи" Владимир Кретов.

Как отметил Владимир Кретов, стоимость квартиры в итоге перекладывается на клиента, а это ему совсем не выгодно. В других регионах есть большое количество застройщиков, которые имеют очень хорошую конкуренцию, и они делают для клиентов скидки.

Ситуацию наверняка улучшит строительство нового жилищного комплекса, который разместится на Циолковского в краевой столице. Застройщик обещает, что там будут варианты под дальневосточную, семейную и военную ипотеки, так что шансы молодых семей на приобретение жилья в новостройке повышаются.

"Проектом предусмотрены квартиры площадью от 22 до 72 квадратных метров, что как раз позволяет будущим потенциальным жителям приобрести жилье за счет участия в дальневосточной ипотеке. Отдельный акцент мы делали на молодых семьях, так как на первых этажах у нас в дальнейшем предполагается размещение детского центра, активные игровые зоны, благоустроенные площадки, чтобы молодым семьям была возможность погулять со своими детьми, не выходя за пределы своего района. Также сроки строительства позволяют успеть многим людям попасть в программу до 35 лет, а это дает возможность привлечения в наш регион новых жителей и молодых специалистов", - рассказал представитель проектной группы СК "Новые Регионы" Илья Васильев.

Таким образом, новый жилищный комплекс на Циолковского в краевой столице поможет решить проблему как с дефицитом строительства нового жилья, так и с проблемой приобретения квартиры по "Дальневосточной ипотеке" для молодых семей.