Банки в России столкнулись с оформлением двух и более льготных ипотек на одного человека, хотя с 2023 года получить такую ссуду разрешается лишь один раз. Об этом "Известиям" сообщили источники на финансовом рынке. Информацию подтвердили и в ДОМ.РФ.
Из-за недобросовестных заёмщиков банки терпят убытки. Субсидия от государства положена первой организации, куда обратился клиент. Если заёмщик взял льготный кредит со ставкой 8% при ключевой в 13%, банки получают убыток в 5% от суммы займа.
"Схема банкам известна, но полностью исключить такие ситуации без ухудшения клиентского сервиса в настоящее время невозможно", - отметил источник в кредитной организации.
Заёмщики, которым удалось оформить больше одной льготной ипотеки, пользовались уязвимостью банков во взаимодействии с бюро кредитных историй. Информация о новых оформленных кредитах поступает туда в среднем в течение трёх дней. Если клиент за это время успеет получить одобрение на заём в другой организации, на него будет оформлено сразу два кредита с господдержкой.
Ранее astv.ru сообщал, что в Минфине хотят до 50% снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки. В 2023 году выдачи субсидируемых ссуд подскочили, на рынке недвижимости возник ценовой перегрев. Чтобы выровнять стоимость квартир, программу с господдержкой следует продлить, но адресно, считают сторонники инициативы.
Пусть читают мелкий шрифт на заявлении заёмщика, которое он держит в кармане. Там он прямо указывает, что уже оформил ранее ипотеку по льготной ставке.