Жительнице Сахалинской области удалось через суд отстоять своё право на землю, доставшуюся по наследству. Участок разделили на несколько частей и отдали под застройку.
Сахалинка Анастасия рассказала, что её бабушка и дедушка трагически погибли ещё в 2013 году. Незадолго до гибели они приобрели землю с домом в селе Рыбацком Анивского района. Наследство оформляли очень долго, поэтому на участок девушка некоторое время не приезжала.
В 2020 году она всё же официально стала правообладательницей земельного участка и дома на основании договора дарения. Но выяснилось, что территория огорожена чьим-то забором.
"Пытаясь выяснить, что происходит и куда делся жилой дом, обратилась к мужчине на территории. С участка он меня прогнал, не дав никаких объяснений, но с его слов я поняла, что он считает себя здесь хозяином", - рассказала юристу сахалинка.
Все документы о праве собственности она имела, поэтому обратилась к кадастровому инженеру. Тот выдал шокирующую информацию: земельный участок просто растащили по кусочкам. Одну часть отдали под дальневосточный гектар, ещё один кусок земли местная администрация забрала под прокладку газопровода. Остальную землю - в собственность под строительство. За это время тут выросли два элитных двухэтажных дома, гараж, теплица.
Чтобы доказать противозаконность происходящего, сахалинка обратилась за помощью к юристу Егору Конюхову. Он сообщил, что судебные разбирательства длились чуть больше 2 месяцев. В качестве доказательств суду были представлены документы на правообладание данным земельным участком, а также иные документы, которые должны были проверить сотрудники Анивской администрации, прежде чем "растаскивать" землю.
- На данный момент удалось выиграть суд первой инстанции, а также апелляцию. Выделение земли под дальневосточный гектар признали незаконным, с кадастрового учёта его сняли. Следующий этап - решить вопрос с участком, по которому прошёл газопровод. Его сформировали на основании постановления мэра Анивы. Но есть все основания признать его незаконным. Мы направили в районную администрацию предложение урегулировать спор в досудебном порядке. В дальнейшем они должны будут заключить сервитут (взять этот кусочек в аренду) и постоянно платить за пользования этим кусочком, - рассказал Егор Конюхов.
Он уточнил также, что главной задачей является выяснить, кому и как Анивская администрация отдала третий земельный участок, расположенный на берегу Анивского залива, на котором построили два огромных дома и хозпостройки.
- Предполагаю, что без коррупционной составляющей здесь не обошлось, что я обязательно выясню в ближайшее время, - заверил юрист.
P.s - У нас вон здания аварийные не могут снести ищут собственников по 10 и более лет.
Моим родителям в 90-е выдали участок в аренду на 25 лет. ( тогда так давали) Поскольку у них был участок с домом рядом, то арендованный они использовали под ведение сельского хозяйства.
Где то лет за 10 до окончания аренды мы решили оформить правоотношения документально, начать строительство дома и прочее. У родителей документов не оксзалось- все же много времени прошло. Тогда не было кадастрового учёта и вообще к учёту земельных участков относились черти как
На все обращения в администрация, архив, земельный комитет были ответы:" нет данных, нет доков" Как строить дом, обращаться в кадастр, если нет документов и как пойти в суд?
И, представьте себе, ровно через полгода после того, как срок аренды закончился наш участок выставляют на аукцион( все же они знали, что эта земля арендована, ибо кто им мешал выставить его раньше?).
И "выиграла" участок строительная фирма, которая занимается индивидуальной застройкой в Анивском районе и постоянно получает все "сладкие" куски Потом нарезает участок по минимуму, строит коробочки и перепродает их
Уверена, что кто то из администрации имеет в этой компании гешефт