Южносахалинцы считают несправедливой цену, которую назначили за их квартиру эксперты городской администрации. По их словам, на 6 миллионов в Южно-Сахалинске что-то купить невозможно. Сами же люди попросили 10 миллионов. В ситуации разбирался корреспондент ASTV.RU.
Позиция собственников
Дом по адресу Авиационная 8 "Б" является ветхим. Собственников трёх квартир расселили ещё в 2018 году. Однако владелец четвёртой жилплощади отказался и от нового жилья, и от денежной компенсации.
По словам владельцев жилья, им предлагали квартиру в 25 микрорайоне, но она неравноценна имеющейся. Кроме того, компенсацию предлагают меньше, чем стоит их нынешняя жилая площадь, уверены горожане.
"За нашу квартиру площадью 60,6 квадрата дают около шести миллионов. А еще к ней земля в собственности, около восьми соток. На эти деньги ничего не купить в нашем городе!" - посетовали южносахалинцы.
Горожане обращались к независимому оценщику, который дал цену в 10 миллионов рублей. Дети жильцов злополучной квартиры писали губернатору Валерию Лимаренко, но этот вопрос оказался не в компетенции правительства области.
Жильцы утверждают, что переселиться они не против - дом обветшал, когда расселили соседей, зимой даже перемерзает вода в трубах. Её приходится носить из других источников. Однако все те варианты, которые предлагали городские власти, им не подходят.
Позиция администрации
Как пояснили ASTV.RU в управлении жилищной политики Южно-Сахалинска, четырёхквартирный дом №8 б по улице Авиационной построили ещё в 1955 году. В 2007 году жилые помещения в доме признали непригодными для проживания. Жильцов трёх муниципальных квартир переселили в Дальнее в 2015 году и 25-й микрорайон в 2018 году. Нерасселённой осталась двухкомнатная квартира №2 площадью 60,6 кв.м.
"Для переселения собственнику в феврале 2018 года предлагали подойти в управление жилищной политики для распределения нового жилого помещения в 25 микрорайоне Южно-Сахалинска. Собственник получать уведомление отказался, в процессе выбора жилья участвовать не стал. Дальнейшие попытки прийти к согласию, как и приём в 2019 году собственника исполняющим обязанности начальника управления жилищной политики, положительного результата не дали. Поскольку согласие о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого, между администрацией Южно-Сахалинска и собственником не достигнуто, а почти расселённый дом требует сноса, принято решение об изъятии земельного участка под многоквартирным домом и жилых помещений в нём для муниципальных нужд", - подытожили в администрации.
В прошлом году эксперты провели оценку этой квартиры. По её результатам рыночная стоимость двухкомнатной квартиры с учетом доли в праве общей собственности на занятый жилым домом земельный участок и убытками, причиненными собственникам жилых помещений в связи с их изъятием, составляет 5 885 000 рублей.
Администрация города 22 сентября направила в Южно-Сахалинский городской суд исковое заявление об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения.
По данным популярного сайта объявлений Сахалина, двухкомнатные квартиры схожей площади в Южно-Сахалинске купить на самом деле невозможно. Жилье на 50-55 "квадратов" за 5,8 миллиона предлагается, к примеру, в Дальнем, Октябрьском или Луговом. В Южно-Сахалинске по этой стоимости можно купить лишь меньшие по площади квартиры - к примеру, за 5,8 миллиона продают хрущевку на 44 "квадрата" в 1 микрорайоне.
С каких хренов люди должны уезжать "на материк" со своей родины? Потому, что власти решили отнять у них собственность без равноценной замены?
Нуждались бы в жилье, взяли бы квартиру. А 10 лямов за халупу, прям сказочника, а не оценщика нашли. Даже за 6 лямов, которые им предлагает администрация, хрен бы продали аварийное жилье и долю в праве на землю
Все, расходимся