Администрация Южно-Сахалинска прокомментировала заявления о домах в Дальнем, которые накануне распространил ОНФ. Специалисты экспертной организации, проводившей экспертизу, не приезжали в Южно-Сахалинск, утверждают в мэрии.
Более того, говорится в комментарии, организация не запрашивала в управлении капитального строительства города дополнительную документацию, необходимую для полноценного и объективного проведения экспертизы.
«Вместе с тем администрация города Южно-Сахалинска доводит до сведения горожан, живущих в Дальнем, что по программе переселения граждан из ветхого и аварийного фонда на территории микрорайона Дальнее было построено более 50 домов. Застройку производило ООО «Армсахстрой», у которого администрация города выкупала квартиры. Компании ОАО «Сахалин-Инжиниринг» и ООО «СКФ «Сфера» строили дома по муниципальному заказу управления капитального строительства.
В соответствии с действующим законодательством на момент строительства первых домов для переселения граждан и в период размещения муниципального заказа управлением капитального строительства наличие заключения государственной экспертизы проектов малоэтажных домов (до 3 этажей) не требовалось.
Тем не менее ООО «Армсахстрой» в 2013 году по собственной инициативе прошло государственную экспертизу типового проекта, по которому строило свои дома. Проект получил положительное заключение.
По проекту ОАО «Сахалин-Инжиниринг» на площадке Дальнее было возведено 9 строений. Подрядчиком выступил также «Сахалин-Инжиниринг». Заказчик, УКС города, осуществлял строительный контроль на всех стадиях выполнения работ, включая скрытые работы, такие как заливка фундамента, устройство перекрытий и т. д. На все виды работ имеются исполнительная документация и акты, в том числе лабораторные исследования бетона, технические свидетельства на применяемые материалы и др.
Дома были сданы в эксплуатацию в апреле – июне 2016 года. В связи с жалобами жителей на некоторые недоделки и подключение к этому вопросу ОНФ администрацией Южно-Сахалинска было принято решение провести независимую экспертизу по домам 2-й и 3-й очереди строительства (ул. Шебунина, 7, Большая полянка, 8). Инженеры ООО «Научно-исследовательский центр по строительной экспертизе» города Владивостока выезжали в Южно-Сахалинск, чтобы на месте провести экспертизу путем инструментальных методов исследования и дать свое заключение.
По результатам технического обследования (заключение в наличии) в соответствии с нормативными требованиями категория технического состояния основных несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн, перекрытий) зданий нормативная. Категория технического состояния в целом соответствует ГОСТам. Жилые дома возведены согласно градостроительным и строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, проектной и технической документации. Существенные недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации жилых домов, а также дефекты и повреждения строительных конструкций отсутствуют. Опасности обрушения объектов нет. Угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в домах, отсутствует», – говорится в комментарии.