В России изменился перечень оснований для признания многоквартирного дома аварийным. Соответствующее Постановление правительства РФ вступило в силу 10 декабря. Об этом пишет «Парламентская газета».
Официально документ называется так: «О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Сказано, что многоквартирный дом (МКД) признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если обнаружено аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или их повреждениям и деформация, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома. Также аварийным жилье признают, если есть крены, которые могут вызвать потерю устойчивости МКД.
«Жилые помещения, расположенные в таком доме, являются непригодными для проживания», — сказано в Постановлении.
Там же уточняется, что два экземпляра заключения об оценке соответствия помещений и МКД установленным требованиям в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий орган для последующего принятия решения и передачи заявителю и (или) в орган жилищного надзора (контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или дома.
Сегодня Федеральный закон №185 предусматривает формирование специального фонда, предназначенного для расселения людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье. Согласно этому документу, дом признаётся аварийным при наличии в нём полуразрушенных несущих конструкций или жилых помещений, находящихся в опасном для проживания состоянии.
Так, к ветхому жилью относятся деревянные дома, изношенные на 65 процентов, каменные дома с износом, составляющим 70 процентов. Ветхое жильё, в отличие от аварийного, безопасно для проживания в связи с отсутствием возможности разрушения.
При сносе ветхого или аварийного дома переселение жильцов должно осуществляться так: в каждом регионе создаётся программа, направленная на реализацию определённых целей, затем составляется список, в котором перечисляется ветхое или аварийное жильё. По отношению к таким помещениям может приниматься решение о его полном снесении либо реконструкции, а их жильцам предоставляются квартиры в других домах. Обычно жильё подбирается в одном и том же городском районе или населённом пункте, где люди жили ранее. При наличии в собственности квартиры, располагающейся в ветхом или аварийном доме, её владельцу может быть предложена компенсация.
Вспомнила, как один из типа инвесторов, хочет у нас открыть своё дело, так как является новатором оборота опалубки с лицензий или как там сейчас модно говорить, АВТОРОМ....
Да, про оборот материалов опалубки уже давно написано, изучала на ПГС в студенческие годы, а один "умник", услышав разговор на участке, даже получил бабки за своё якобы рацпредложение.....
Конкретно могу сказать за новый дом в 8 мк, стены тонкие, слышимость очень и очень хорошая, даже слышно как за стенкой у кого то будильник поёт
"...По отношению к таким помещениям может приниматься решение о его полном снесении либо реконструкции, а их жильцам предоставляются квартиры в других домах...." - это значит, что если ваш домик в центре города приглянулся кому-то из верхушек, то его пустят под "реконструкцию" - т.е. вас выкинут в какую-нибудь тьмутаракань, а ваш домик "реконструируют" в дворец и поселятся там на полном основании те, кому место ваше (у парка, у леса, или, наоборот, в центре у скверика) приглянулось. Возможности вышвыривать нищебродов из хороших мест в населенных пунктах открываются широчайшие.
"... При наличии в собственности квартиры, располагающейся в ветхом или аварийном доме, её владельцу может быть предложена компенсация..." - а это вообще замечательно. Собственников квартир в приглянувшемся нуворишам доме можно просто выкинуть на улицу, заплатив им компенсацию в три рубля, не заморачиваясь с предоставлением им другого жилья. Поскольку оценивать стоимость вашего аварийного или ветхого домика будут те, кому ваше место понадобилось, в прикормленных оценочных компаниях. И пойдете вы, бездомные, с тремя рублями в кармане, в шалаше жить...