Южносахалинец Николай Силаев, спорящий с пенсионеркой из-за границ смежных земельных участков, настаивает на своей правоте. Мужчина сообщил, что учёл все замечания Росреестра и нарушения исправил. При этом забор на бетонном фундаменте остался стоять на месте. Свою версию событий сахалинец рассказал редакции astv.ru, реализуя своё право на ответ.
История вопроса
Как ранее сообщало наше издание, конфликт предпринимателя с пенсионеркой из-за границ земельных участков идёт с сентября. По словам дочери пожилой женщины, бизнесмен купил соседний участок и решил, что пенсионерка "залезла" на его территорию. Тяжёлая техника снесла забор сахалинки и её плодово-ягодные насаждения. Затем рабочие отсыпали территорию и принялись ставить свой забор.
Возмущённая женщина вызывала специалистов департамента землепользования администрации Южно-Сахалинска и обратилась в ОНФ. Эксперты нашли минимум пять нарушений земельного кодекса (мужчина засыпал водоотводную канаву, поднял уровень грунта по отношению к смежному земельному участку на 0,5-0,9 метра, не оградил свой земельный участок и так далее). Проверка Росреестра также показала, что собственник земли самовольно занял часть чужого участка. Ведомство дало бизнесмену четыре месяца на то, чтобы исправить нарушение.
Точка зрения бизнесмена
Обратившийся в редакцию astv.ru Николай Силаев признал, что получил предписание от Росреестра исправить нарушение земельного кодекса - занятие чужого участка. Но мужчина сказал, что это нарушение выразилось в попадании грунта на чужую территорию при отсыпке своего участка. Этот грунт его рабочие уже убрали.
- Когда работает трамбовочный каток, грунт расползается как тесто при раскатке скалкой, попадая на смежные участки. Это нарушение и зафиксировали инспекторы Росреестра. Щебень уже убрали, так что нарушение устранено, - сообщил Николай Силаев.
По словам мужчины, он сообщил экспертам надзорного ведомства, что готов к повторной проверке. Пока её не было.
Что же касается границ участков, Силаев настаивает, что законодательство он не нарушил.
- Еще до строительства ограды соседи вызывали геодезиста. Он поставил колышки и обозначил границы. Я работал, согласно им. Посмотрите на снимки - видно, что соседский забор бечевки касается и границу нарушает, - обратил внимание сахалинец.
Сейчас Силаев поставил фундамент для забора ровно по центру границ участков - 15 сантиметров на его земле, 15 сантиметров - на земле соседки, чтобы она тоже могла им воспользоваться. Вызванный им геодезист, по его словам, подтвердил правильность установки столбов.
Ограду пенсионерки, которая находилась на его территории, рабочие не ломали, а аккуратно демонтировали и сложили у неё на земле, подчеркнул мужчина. То же самое они сделали с плодово-ягодными кустами - выкопали и положили на участке.
В завершение сахалинец отметил, что из-за споров и выяснений отношений теряет реальные деньги. Ему пришлось несколько раз заказывать кадастрового инженера, чтобы уточнить границы земли. Также простаивает транспорт с почасовой оплатой. С позицией соседей он не согласен и намерен за свои права бороться. Николай Силаев подчеркнул, что нарушать законы не собирается.
Как ранее сообщало astv.ru, дочь пенсионерки Наталья намерена подать в суд, чтобы требовать компенсацию нанесённого соседом ущерба. Мы будем следить за ситуацией.
геодезист отбивает границу земельного участка, за которую он не имеет право выходить, как раз в этом месте и должна заканчиваться его отсыпка