"Прорвало в два ночи": ещё один дом в Чехове протёк после капремонта крыши

Квартиры ещё одного дома в селе Чехов Холмского района пострадали после капремонта кровли. В редакцию обратились жильцы дома № 46 на улице Северной.

- Прорвало в два часа ночи. Вода потекла по потолку, стенам. Пришлось смешно ставить тазы. На данный момент уже все потолочные покрытия демонтировали, намокли полы, ковры. Даже не знаем, что делать. С представителями Фонда капремонта связывались, но пока без изменений, - рассказала жительница Чехова.

Она уточнила, что раньше проблем с протечками не было, однако осенью 2024 года было принято решение капитально отремонтировать кровлю. Именно после этого и пришлось спешно обзаводиться тазами и ведрами.

Astv.ru направил запрос в администрацию Холмского района и в Фонд капитального ремонта МКД Сахалинской области. Вот их ответы.

Администрация Холмского района:

"Прилагаются все усилия для скорейшего решения проблемы. На данный момент информация о фактах протекания крыши находится под контролем главы территориального отдела села Чехов. Подрядная организация, выполнившая работы по ремонту, несет гарантийные обязательства по качеству выполненных работ. Вся информация передана заказчику работ - Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области для дальнейшего разбирательства. Будет проведено совместное обследование крыши с подрядной организацией, чтобы как можно скорее выявить и устранить причины протекания. По информации управляющей компании, крыша была очищена от снега, и на данный момент жалоб от жильцов в адрес УК о протечках не поступало".

Фонд капремонта МКД Сахалинской области готовит ответ.

Напомним, ранее astv.ru сообщал, что с проблемами столкнулись жильцы ещё одного дома в Чехове - по ул. Северной, 26. Там в несколько лет назад тоже отремонтировали кровлю, однако каждый ливень и каждую оттепель потолки начинают протекать. Подробности и видео здесь. 

Относительно этого дома в Фонде капремонта МКД Сахалинской области пояснили, какая работа уже проделана.

"20.01.2025 в 12:00 проведено обследование крыши (ремонт крыши проведен в 2016 году) с участием представителей Фонда, УК, подрядчика, администрации Холмского ГО, собственника кв. 57.

По результатам обследования установлено: Кровельный материал в целостном состоянии без повреждений. В связи с повышением температуры наружного воздуха (оттепель от -17 до -1 градуса) на карнизах крыши появилась наледь толщиной 10 см, под наледью образовалась вода (из-за отсутствия должной работы по расчистке снега с крыши), кроме того, в доме отсутствуют вентиляционные продухи технического этажа. Вода в квартиру попадала через разрушенные швы фасада. Для предотвращения образования наледи и затекания необходимо запланировать комплексные мероприятия в рамках капитального ремонта фасада.

В настоящее время Фондом ведется организация по оказанию содействия выполнения дополнительной герметизации швов карниза для избегания попадания влаги в квартиру".

Дополнено:

В 2024 году подрядной организацией ООО "СПК" проведен капитальный ремонт крыши дома 46 по ул. Северная в с. Чехов. По обращению жильцов в рамках гарантийных обязательств подрядной организацией проведено обследования крыши на предмет установления причин затекания атмосферных осадков через кровлю.

В ходе обследования установлено, что снежные массы были выше уровня вентиляционных шахт, что и стало причиной затекания. Подрядной организацией ООО "СПК" и управляющей компанией ООО "Интеграция" проведены работы по расчистке кровли от снежных масс в районе вентиляционных каналов.

На сегодняшний день обращений по вопросу протекания кровли в адрес ФКР и администрации не поступало.