В крупных городах России собственники жилья, готовые принять арендаторов с домашними животными, в среднем предлагают квартиры дешевле тех, кто не рассматривает владельцев питомцев. По данным ЦИАН, в 60% городов с населением более 500 тыс. человек такие арендодатели лояльнее к кошкам и собакам, предлагая жилье со скидкой в среднем 7-9%.
Наибольшая разница наблюдается во Владивостоке, где владельцы двухкомнатных квартир, допускающие арендаторов с животными, сдают жилье почти вдвое дешевле — разница в цене составляет 96%: средняя ставка — 32,8 тыс. рублей, в то время как другие владельцы за аналогичное жилье требуют 64,3 тыс. рублей. В Воронеже лояльные арендодатели сдают однокомнатные квартиры на 60% дешевле (14 тыс. руб. против 22,4 тыс. руб.), а во Владивостоке разница по однокомнатным квартирам составляет 58%.
В некоторых городах аренда жилья для арендаторов с питомцами, напротив, обходится дороже. Например, в Новосибирске аренда однокомнатной квартиры для владельцев животных на 26% выше (25,9 тыс. руб. против 34,8 тыс. руб.), в Москве разница на двухкомнатные квартиры составляет 24% (89,7 тыс. руб. против 118,8 тыс. руб.), а в Краснодаре — 23% (22,8 тыс. руб. против 29,7 тыс. руб.).
Аналитик ЦИАН Елена Лапшина объясняет, что такая разница связана, прежде всего, с состоянием жилья: владельцы квартир с простым ремонтом менее склонны отказывать арендаторам с животными, в то время как владельцы более дорогого жилья опасаются возможных повреждений. Кроме того, в старых домах, таких как «хрущевки» и «брежневки», чаще готовы пустить жильцов с питомцами, чем в новых домах с более высокой арендной платой, сообщает РБК.
Число объявлений с пометкой «можно с животными» растет: если три года назад таких предложений было около 30%, то сейчас их доля достигла 34%. Однако в ряде городов эти возможности все еще ограничены. Владивосток и Новосибирск лидируют по доле pet-friendly предложений (60% и 59% соответственно), а в Москве сдать жилье арендаторам с животными готовы около 40% собственников, особенно в центральных районах — таких, как Пресненский и Мещанский, где более половины объявлений допускают проживание с питомцами.
Для владельцев собак аренда жилья имеет дополнительные нюансы. В Москве доступны около 700 площадок для выгула собак, но парков, где прогулки с питомцами разрешены, всего 33, большинство из них расположены на северо-востоке города, тогда как на юго-западе их меньше всего.
