За прошлый месяц средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России обновила очередной исторический максимум, поднявшись до 119,13 тысячи рублей. Об этом "Известиям" рассказали в федеральной компании "Этажи".
Средняя цена за квадратный метр поднялась на 1,4% - вопреки тому, что доступность ипотечных кредитов на готовое жильё снизилась и спрос на недвижимость упал. Такой парадокс можно объяснить тем, что покупатели сейчас приобретают в основном квартиры с максимальной скидкой - те, на которые собственники снизили цену, чтобы успеть продать недвижимость на волне спадающего спроса. В итоге структура предложения меняется, и средняя цена растет, сообщили эксперты.
Фактически вторичное жильё продолжает дорожать по инерции, считают специалисты.
Ранее astv.ru сообщал, что цены на новостройки в РФ за три года выросли на 90%. Центробанк обеспокоен ситуацией на рынке жилья.
Покупая квартиры в ЖК "Зелёная планета на Мира", вы инвестируете в будущее – своё и своих детей. Вы присоединяетесь к дружному, энергичному сообществу людей, ценящих жизнь в её самых прекрасных проявлениях. Шок)))
Квартиры покупаются очень плохо - во-первых, банки подняли первоначальный взнос до 20%, ставку по ипотеке 15% годовых, к чему не все потенциальные покупатели оказались готовы и ипотечные суммы согласовывают на 1/3 меньше требуемой суммы.
Т.е - покупатель и продавец нашли друг друга, даже покупатель наскрёб 20% на первоначальный, и надо ещё 5 млн.руб., но банк одобряет только 3,6 млн. при том, что официальный доход семьи позволяет выплачивать ипотеку даже при таком грабительском %.
Это о вторичном жилье, на которое не распространяется Дальневосточная ипотека!
Тем не менее, квартиры дорожают!