В октябре спрос на ипотеку с господдержкой упал на 10%, а выдачи сократились на 20%, рассказали "Известиям" в крупных банках. Это связано с повышением первоначального взноса по льготным жилищным кредитам с 15% до 20%.
Увеличение минимального первоначального взноса сильнее всего сказалось на заёмщиках с детьми - им сложнее копить, и они гораздо реже готовы заранее продать имеющееся жильё для внесения необходимой платы, пояснили в "Газпромбанке".
Кроме того, снижение спроса на ипотеку связано с тем, что подросли средние ставки по продукту. Это первая реакция рынка на действия Центробанка, который за последние три месяца поднял ключевую ставку вдвое, до 15%.
Ранее astv.ru сообщал, что из-за резкого роста ключевой ставки банки стали отказывать россиянам в ипотеке по одобренным условиям. Примерно 30% заёмщиков, которые получили одобрение на жилищный кредит в августе-сентябре, не смогли взять его на утверждённых условиях.
Кроме того, в сентябре сообщалось, что Минфин РФ собирается снизить долю льготной ипотеки до 50%, так как на рынке недвижимости возник ценовой перегрев.
"...регулятор будет готов вновь повысить ставку, если не увидит признаков замедления инфляции...", - ЦБ РФ
"...денежно-кредитная политика должна быть более жесткой...", -
"...скоро выборы, совсем скоро, по этой причине он делает все, что нужно для этой цели. Откровенно говоря, мне кажется немного диким, что при инфляции, как они говорят, 5-7% наша процентная ставка уже 14-15%, — это просто уникально. Либо у нас инфляция не такая, либо у нас самый жесткий ЦБ в мире. Я ни в коем случае не критикую главу ЦБ, потому что, на мой взгляд, она одна из самых лучших глав ЦБ для России...", - управляющий активами Международного фонда частных инвестиций Александр Душкин