Иногда банк может отказать в выдаче кредита – причины у этого самые разные: плохая кредитная история, нет справки 2-НДФЛ, нет уверенности в том, что клиент сможет погасить задолженность в срок и прочие. А зачастую бывает просто непонятно, почему так происходит. Однако, если деньги нужны здесь и сейчас – и в крупном размере, есть выход, вот о нем и поговорим.
В отличие от обычного потребительского, кредит под залог недвижимости получить проще и быстрее – более того, он выгоднее, однако многие переживают, что такой вид займа небезопасен, так как можно остаться без собственного жилья, если не вернуть деньги банку вовремя. На самом деле, все не так страшно – квартиру, дом и прочее никто не заберет без причины. Чтобы подобное случилось, нужно вообще не платить – вряд ли вы собираетесь делать что-то подобное. К тому же данные вопросы решаются только по постановлению суда.
Кроме этого, потребители не задумываются о преимуществах такого вида кредитования, а их много.
- Недвижимость остается в вашем владении – имущество не переходит банку, собственник может сдавать жилье в аренду, делать ремонт. Нельзя только продать его, так как есть обременение – сам залог. Когда выплатите всю сумму, и это ограничение снимается – сделки купли-продажи с того момента разрешены.
- Возможность получить большую сумму, чем при обычном потребительском кредите – проводится оценка стоимости недвижимости, согласно текущему рынку, как правило, это минимум несколько миллионов. В среднем банк выдает 90 процентов от цены.
- Банки охотнее будут с вами сотрудничать, поскольку кредит под залог квартиры подразумевает обеспечение – саму собственность, так есть гарантия, что вы вернете деньги, ведь заложили недвижимость. Если же этого не происходит, то дело передается в суд, после чего уже решается передача права владения имуществом. Опять же – все будет нормально, если заемщик погасит задолженность в срок, не нужно переживать без причины.
- Ставка меньше, чем при потребительском кредите – это в среднем от 10 до 13 % годовых, когда обычный кредит выдается под 20 % (у каждого банка эта цифра разная, однако всегда выше, чем при займе под залог).
- Время погашения дольше – вплоть до 20 лет, к тому же есть возможность досрочного закрытия, при потребительском стандартно – до 5 лет.
- Несложное оформление – понадобятся стандартные документы: паспорт, бумаги, подтверждающие право владения.
А если как раз хотите оформить такой кредит, обращайтесь в Cashmax (cashmax.online). Специалисты быстро проанализируют предложения от банков и найдут среди них самое выгодное – сможете возместить стоимость услуг за счет разницы в цене. Компания работает и как автомобильный маркетплейс – среди услуг: займы под залог машин и техники, автоподбор и другие. Доверьтесь профессионалам!
