Житель Долинского района добивался в суде признания договора дарения квартиры недействительным. Мужчина пояснил, что пошёл на сделку с посторонней женщиной, полагая, что тем самым поможет своему сыну, оставшемуся без жилплощади. Чтобы разобраться в деле, назначали несколько экспертиз.
Как сообщает Долинский городской суд, сахалинец в апреле узнал, что не является собственником своей квартиры. Однако договор дарения не был направлен на "выбытие имущества из его владения, пользования, распоряжения и перехода квартиры" в собственность другого человека.
Островитянин пояснил, что новоиспечённая владелица "квадратов" - не его родственница, поэтому дарить квартиру он ей не собирался. По его словам, в момент сделки просто воспользовались его беспомощным состоянием - он ничего не помнит, всё забывает.
По делу назначили ряд экспертиз, в том числе психолого-психиатрическую, которая показала, что во время подписания договора мужчина не мог адекватно оценивать ситуацию.
Требования сахалинца удовлетворили.
Но если "тетка" реально воспользовалась беспомощным состоянием мужчины, то органам надо проверить факт мошенничества?
Вообще, считаю, что в нашей стране преступления с недвижимостью должны караться уголовным кодексом. Человек трудится всю жизнь, чтобы заработать на свое жилье, появляется какой-то член с горы и в одночасье отнимаем(обманывает, вводит в заблуждение) это жилье. И вообще сферу риэлторских услуг надо ужесточить - надо чтобы риэлторы несли личную материальную ответственность после сделки в течение 10 лет. Объявились сидевшие родственники - пусть дуплится риэлтор, признали ничтожной сделку - пусть дуплится риэлтор. Нафиг он тогда нужен - если ВСЕ риски целиком и полностью на покупателе (новом собственнике)
Поэтому квартиру вернут через суд забывчивому участнику сделки..а деньги за сделку он потратил и вернуть не может..