Сахалинскую дачницу обязали передвинуть забор и дом

Соседка выяснила, что объекты установлены не по границам, и пошла в суд

Забор, часть теплицы и дома стали объектами судебных разбирательств на Сахалине. Дачница выяснила, что соседка вышла за границы своего участка, и потребовала её освободить территорию.

Как сообщает Корсаковский городской суд, сахалинка купила дачу в 2019 году, её соседка - в 2016. Оба участка прошли процедуру межевания с установлением границ. В прошлом году первая произвела вынос в натуру границ, отталкиваясь от данных межевого плана, и обнаружила несоответствие.

Выяснилось, что забор между дачами установили не в положенном месте, поэтому сахалинка не могла полноценно пользоваться купленным участком. Она обратилась в суд с требованием возложить на соседку обязанность в течение 2 месяцев демонтировать или перенести всё, что располагается не на своём месте: забор, теплицу, часть беседки и жилого дома. Именно эти объекты, судя по координатам границ участков в ЕГРН, располагаются на смежной территории.

По делу провели судебную землеустроительную экспертизу, которая показала, что границы одного земельного участка действительно накладываются на другие на площади 145 квадратных метров.

"При этом на участке наложения границ ответчиком возведён жилой дом, фактическое расположение которого не соответствует сведениям, зарегистрированным в ЕГРН. Также находятся хозяйственные постройки, которые пересекают юридическую границу между спорными земельными участками и располагаются на земельном участке истца", - отметили в суде.

Наличие реестровой ошибки при составлении изначальных межевых планов в ходе судебного разбирательства не подтвердили. Исковые требования удовлетворили в полном объёме. Хозяйка построек подала апелляцию, но решение суда оставили без изменения.

28 декабря 2023, в 13:32 +23
Новости Сахалина и Курил в WhatsApp - постоянно в течение дня. Подписывайтесь одним нажатием!
Если у вас есть тема, пишите нам на WhatsApp:
+7-962-125-15-15
Другие статьи по темам
Событие

Главные сахалинские новости за день от astv.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Комментарии
Написано 28 декабря 2023, в 13:35
С забором понятно, что можно передвинуть. А всё остальное это каким образом?
+6
Написано 28 декабря 2023, в 13:57
Пьяная белка, сносить по решению суда.
Эта дама явно знала, что строит незаконно. Но очень хотелось. Раз она первая, значит она права. Но с землей шутить нельзя. Суд всегда выносит решения по документам.
+18
Написано 28 декабря 2023, в 14:08
Пьяная белка, это ее проблемы )
+6
Написано 28 декабря 2023, в 14:10
Пьяная белка, дом, или сносить, или передвигать, или урегулировать с продажей части земли под домом с истцом.
+6
Еще 19 комментариев
Написано 28 декабря 2023, в 13:43
— А что вы знаете о красоте ?
+8
Написано 28 декабря 2023, в 13:48
Жадность фраера сгубила. Двигать недвижку - могила.
+6
Написано 29 декабря 2023, в 11:45
Vasil109, А сколько таких нарушений даже по областному центру в частном секторе особенно... Потому что никто не проверяет границы красной линии. Мэрии Южно-Сахалинска давно пора заняться подобными проверками. Особливо незаконным автосервисом по ул. Ленина, напротив завода Федотова, раскинувшемся на землях под ИЖС и огороды. А недавно туда еще газ провели, вот как интересно документы проверяли?!!!
+1
Написано 28 декабря 2023, в 13:49
Нестандартная ситуация. Раньше участки измерялись математически (привязки какой то метки), а сейчас так скажем через космос и соответственно граница между участками может измениться примерно 1-1,5 метра. Сам столкнулся с такой проблемой. Вернее стал делать документы на участок и он сместился вот на эти показания в сторону. Тем более там стоит дом. Правила строительства домов меняются каждый год и нельзя уследить когда было изменения. Тем более дачный домик. Там старались, чтобы дом стоял ближе к забору, чтобы было больше площади для посадки. Так что в данный момент надо идти на мировую.
+6
Написано 28 декабря 2023, в 16:48
Igor71, 145 квадратных метров, не хило так она случайно ошиблась и залезла на чужую территорию, пусть теперь решает проблему, сама виновата
+2
Написано 28 декабря 2023, в 16:59
Igor71, домик как можно ближе к забору - это незаконно. и, скорей всего, эта тетка все прекрасно знала, просто решила взять наглостью. дачники все знают, в крайнем случае, есть председатель, который видел строительство и мог предупредить. и деревья нельзя близко к забору сажать, и курятники с сараями, теплицами и тд - тоже нельзя близко к забору. если дачники делают круглые глаза, типа, не знали, то врут
−3
Написано 28 декабря 2023, в 17:18
Igor71, если есть космическая погрешность, то она для всех, а не для одного участка
+1
Еще 2 комментария
Написано 28 декабря 2023, в 13:51
И что же теперь делать с частью дома который залез на чужой участок. Ладно забор, теплица, беседка это можно демонтировать и передвинуть, но дом. Не ужели нельзя договориться.
−5
Написано 28 декабря 2023, в 19:01
Resident-jo, дома двигают, даже многоэтажные. Вся проблема в стоимости.
0
Написано 28 декабря 2023, в 14:06
А мирно договориться нельзя никак ?
+3
Online
Написано 28 декабря 2023, в 18:34
Xrenvam, видимо уже сильно переругались)
+6
Написано 28 декабря 2023, в 14:13
Сплошь и рядом дачный беспредел. Вместо канав стоят заборы. Постройки ставят неверно. Председатели СНТ закрывают глаза на это. Эсли всё начать приводить в порядок, начнется дачно-гражданская война
+6
Написано 28 декабря 2023, в 14:17
Не дай бог таких соседей...
+1
Написано 28 декабря 2023, в 14:38
Какая же черная кошка пробежала то между ними?
Просто так такие дела не делаются...
+6
Написано 28 декабря 2023, в 15:22
А зачем сюда такую новость? Если суд был значит была причина судебных разбирательств, и если суд постановил такое решение то значит такие обстоятельства. Может теперь все судебные разбирательства выкладывать в новостях?
0
Написано 28 декабря 2023, в 16:51
NataBum, это для хитрожопых, которые только планируют залезть таким же образом на чужой участок, считая, что построив дом его уже никто и никуда не подвинет, вот именно для таких!
+2
Написано 28 декабря 2023, в 17:01
NataBum, почему? пусть люди знают, что если начнешь соседям на голову лезть со своими постройками, то в суде они огребут.
−2
Написано 28 декабря 2023, в 17:05
NataBum, Наверное, чтоб другие смотрели где строить...
+1
Еще 1 комментарий
Написано 28 декабря 2023, в 20:00
Значит залезла не на своё и ещё предъявляла,вот соседка и невыдержала,а может наоборот,можно договорится но это ненадолго..
0
Написано 28 декабря 2023, в 22:43
Все Корсаковские карты кривые, они каждый год двигаются
0
Уважаемый гость, чтобы оставлять комментарии, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите
"Тайга" поздравила 35-тысячного пассажира рейса Южно-Сахалинск - Александровск-Сахалинский
"Тайга" поздравила 35-тысячного пассажира рейса Южно-Сахалинск - Александровск-Сахалинский
Южносахалинцев зовут на "Забег обещаний" 1 января
Южносахалинцев зовут на "Забег обещаний" 1 января