Как на Сахалине взять дешевую ипотеку: вопросы и ответы

Как на Сахалине взять дешевую ипотеку: вопросы и ответы

Сахалинское ипотечное агентство разъясняет, кто и как может ее получить

Стать владельцем собственного жилья – мечта многих сахалинцев и курильчан, но, к сожалению, не всем по карману покупка недвижимости. Выход один – брать ипотечный кредит. Правда, многие банки, особенно коммерческие, выставляют такой процент, что будущий владелец жилья попадает чуть ли не в долговое рабство. Но выход есть. Специально для жителей области Сахалинское ипотечное агентство (СИА) предлагает ипотеку под льготный процент. ASTV.RU публикует ответы на самые часто задаваемые вопросы островитян, желающих вступить в ипотечную программу.

 

Кто может рассчитывать на получение ипотечного кредита в «Сахалинском ипотечном агентстве»?

Стать участником ипотечной программы «СИА» могут:

- граждане России, зарегистрированные по месту жительства или пребывания на территории Сахалинской области;

- возраст заемщика должен быть не менее 18 лет и не более 65 лет на момент окончания выплаты ипотечного кредита;

- лицо допризывного возраста (мужчина от 18 до 27 лет, не служивший срочную службу) может стать заемщиком только при условии, что созаемщиком выступает лицо, старше 27 лет, имеющее постоянный подтвержденный доход и не подлежащее призыву на военную службу.

 

Сахалинское ипотечное агентство предлагает процентную ставку значительно ниже, чем банки. На все ли категории жителей области распространяется эта ставка?

Существует несколько процентных ставок, в зависимости от категорий граждан.

Ставка 7% годовых распространяется на:

- жителей Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- семья, воспитывающая одного ребенка;

- молодой ученый;

- работник бюджетной сферы, госслужащий, служащий органов власти;

- ветеран боевых действий.

Ставка 3,5% годовых:

- семья, воспитывающая двух детей.

Ставка 0% годовых:

- инвалид или семья, воспитывающая ребенка-инвалида;

- семья, воспитывающая трех и более детей;

- участник программы переселения из ветхого и аварийного жилья, желающая приобрести жилье за свой счет;

- граждане, постоянно проживающие на территории Курильских островов.

 

Кредит под 7% годовых выдают сахалинцам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Как понять, что ты входишь в эту категорию?

В эту категорию попадают следующие сахалинцы:

- те, кто не является собственником жилого помещения или нанимателями по договору социального найма;

- те, кто является владельцем жилой недвижимости, но ее площадь слишком мала. На одиноко проживающего гражданина должно приходиться не более 33 квадратных метров, для семьи из двух человек – не более 42 квадратов, на семью из трех и более человек должно приходиться не более 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

 

На какую сумму ипотечного кредита можно рассчитывать и в какой срок его необходимо погасить?

Сумма кредита в первую очередь зависит от дохода заемщика. Минимум вы можете получить 300 тысяч рублей, максимум – 4 миллиона 200 тысяч рублей. Кредит выдается минимум на 36 месяцев, максимум – на 240 месяцев. Максимальный срок с процентной ставкой 0% годовых – 180 месяцев.

 

Какие документы необходимо предоставить «Сахалинскому ипотечному агентству» для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный заем?

1. Паспорта заемщика и созаемщика (все страницы).

 2. Для категории граждан НЕ участников программы дополнительно необходимо предоставить справку о регистрации по месту жительства.

3. ИНН заемщика и созаемщика.

4. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика и созаемщика.

5. Военный билет заемщика и созаемщика (для мужчин призывного возраста).

6. Документы, подтверждающие семейное положение заемщика и созаемщика: свидетельство о браке, о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста – копию паспорта), свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, детей, супругов.

7. Справки из наркологического и психоневрологического диспансера заемщика и созаемщика.

8. Документ об образовании заемщика и созаемщика.

9. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заемщика/созаемщика: копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Справка с места работы о размере дохода за истекшие шесть календарных месяцев (по форме 2-НДФЛ).

10. Документы, подтверждающие наличие имеющихся кредитов (займов).

 

Подготовлено редакцией «МК на Сахалине»

Автор: Лиза Ре, 28 июля, в 13:12 +4
Другие статьи по темам
Прочее

Главные сахалинские новости за день от astv.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Комментарии
Online
Написано 28 июля, в 13:49
Что за вопросы и ответы, ранее была тема что за 4 года семья с ребенком накопит, зачем еще раз размусоливать. За нас все ответы и расчеты уже приводились
+6
Написано 28 июля, в 15:05
Netu_nika, в точку!!! Зачем сахалинцам ипотечная кабала, когда обычная семья может запросто накопить на 56 кв. метров за 4 года!!!
+6
Online
Написано 28 июля, в 15:06
aleksa90, и не говорите, как все просто то оказывается
+4
Online
sasch Online
Написано 28 июля, в 18:46
aleksa90, За 4 года...я чё та пропустил?
+3
Еще 2 комментария
Написано 28 июля, в 14:39
Основной ответ: никак!
+7
Написано 28 июля, в 14:50
НюНик_просто_Анна, Кредит да Ипотека, это как зимой в штаны нассать, вначале тепло.
+7
Написано 28 июля, в 15:52
евгений, а потом тяжко, безнадежно и стыдно...
+5
Online
MARBLE Online
Написано 28 июля, в 14:46
А зачем: "Документ об образовании заемщика и созаемщика."???
+3
Написано 28 июля, в 22:52
А если справка из психдиспансера временная, то тогда дадут или не дадут? И под какой процент?
+5
Написано 29 июля, в 10:39
А вот интересно,рефинансирование ипотеки у них возможно?
0
Online
MARBLE Online
Написано 2 августа, в 09:03
SPY, За ваши деньги всё, что пожелаете....
+1
Написано 31 июля, в 09:53
В ипотечном агентстве говорят, что 3,5% это для молодых семей с двумя детьми. А губернатор на прямой линии сказал, что 3,5% для семей с двумя детьми и в этой статье тоже об этом речь. Я в агентстве специально уточняла.
0
Уважаемый гость, чтобы оставлять комментарии пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите
СКК за лето восстановит нарушенное благоустройство на 120 адресах Южно-Сахалинска
СКК за лето восстановит нарушенное благоустройство на 120 адресах Южно-Сахалинска
Фестиваль авторской песни стартует в Южно-Сахалинске
Фестиваль авторской песни стартует в Южно-Сахалинске