54 млн рублей исчезли, но состава преступления нет – сахалинские власти бессильны перед недобросовестным застройщиком

В Долинске продолжает накаляться ситуация вокруг жилищно-строительного кооператива «Первый». Напомним, по условиям договора, который заключили руководитель строительной компании Михаил Луценко, администрация Долинского района и горожане, на улице Вилкова должен был появиться трехэтажный дом.

Главной гарантией дольщики, которые вносили от 400 тысяч рублей до полутора миллионов рублей (в зависимости от метража будущего жилья) считали тот факт, что строительство шло в рамках государственной программы.

Тем не менее, ни в конце 2013 года, как того требовал договор, ни в июне 2014 года, как предусматривало дополнительное соглашение, дом построен не был. По сути, за год на стройке не произошло ничего нового – дальше залитого фундамента и установленных конструкций для первого этажа, ничего не появилось.

У обманутых дольщиков (а долинцев уже с полным правом можно так называть) целая кипа отказов в возбуждении уголовного дела против Луценко. По словам прендставителей правоохранительных органов, состава преступлений в его действиях нет.

- 54 миллиона рублей, из которых половина государственные, исчезла, а преступления нет, – недоумевают те, кто остался и без денег, и без обещанного жилья.

Сегодня, на очередной встрече с дольщиками представители местной администрации признали, что ситуация катастрофическая.

- Положение критическое, - говорит руководитель правового отдела мэрии Долинска Лариса Гайнулина, – Администрация района по договору, наряду с дольщиками финансировала строительство. Поэтому муниципалитет в данной ситуации является пострадавшей стороной. Рычагов воздействия на Михаила Луценко у нас не так много и все их мы уже использовали. Он просто игнорирует наши просьбы и требования. Мы вызываем его в администрацию для разговора, но он не приходит. Не отвечает на телефонные звонки, мы не можем застать его в офисе. Луценко просто скрывается от нас. Наши действия строго регламентированы и мы не можем выходить за те рамки, что очерчены законодательством.

Ситуация на грани абсурда – мэрия не имеет права забрать у Луценко заплаченные ему средства без его согласия, так как он является председателем ЖСК. А он является, даже при том, что 8 декабря дольщики и представители мэрии провели собрание на котором избрали нового председателя. Но Луценко не отдает оригиналы документов ЖСК, поэтому полномочий у нового председателя нет.

Вместе с тем, Михаил Луценко не скрывается, по крайней мере, мы спокойно до него дозванивались. Он по прежнему является директором, учредителем и председателем в десятке различных организаций.