Депутаты Сахалинской областной думы встретились с представителями строительного бизнеса на круглом столе, чтобы обсудить проблемы и перспективы жилищного строительства.
Депутаты признали, что на качество новостроек поступает много жалоб. Неоднократно в СМИ звучат просто «крики души» жителей, например, новостроек Дальнего, которые жалуются на текущие крыши, продуваемые окна и другие коммунальные проблемы. По мнению депутатов, с проблемой можно справиться, введя обязательную государственную экспертизу проектной документации для малоэтажных домов. Сейчас проекты новостроек до трех этажей включительно такую экспертизу не проходят.
Вспомнили депутаты и об обманутых сахалинцах, участвующих в долевом строительстве. Отметили, что таких дольщиков становится меньше.
Андрей Залпин, депутат Сахалинской областной думы, рассказал коллегам о том, что привлекаемых сегодня иностранцев не хватает. По его мнению, нужно пересмотреть квоты, уточнить требования к приезжим.
«Нужна методика определения квот, - рассказал Андрей Залпин, - не брать неквалифицированную силу. Приезжает очень много специалистов. У нас рекрутинговые агентства так облепили эти миграционные службы, что не подпускают подрядные организации, которым на самом деле нужны эти люди, то есть у нас компании, которые не строят, берут рабочую силу, потом перепродают ее компаниям, которые строят. То есть нужно прописать, кому выдаются квоты, какие рабочие требуются, в каком количестве. На шельфовых проектах, прежде, чем ввезти кого-то, нужно сделать оргструктуру, доказать, что человек профессионал, что он здоров, имеет все прививки. Мы же этого пока не делаем».
В области подсчитали объем аварийного жилья. Дома, подлежащие расселению в первую очередь, признаны аварийными на 1 января 2012 года. Однако после этой даты список значительно изменился. По последним данным, уточненным на 1 января 2014 года, таких домов приблизительно в 3 раза больше.
«Есть и жилье, которое признано непригодным, - рассказал Елена Ивашова, заместитель председателя правительства Сахалинской области, - но не признано аварийным. Жить там тоже проблематично. Такого жилья, а также жилья, признанного аварийным после 1 января 2012 года, у нас 754,5 тыс. кв. метров. И этих людей тоже нужно переселять. Я думаю, мэры до 1 января 2012 года немного придерживали процесс признания жилья аварийным, поскольку перспективы в этом направлении было неутешительные. Теперь же, надеюсь, подсчитали все, и таких резких скачков цифр у нас не будет».
Чтобы решить проблему, в правительстве предлагают пересмотреть порядок финансирования жилищного строительства.
