Власти рассматривают изменение условий семейной ипотеки с 1 июля 2026 года. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на проект правил, разосланный банкам.
По данным издания, льготную ставку могут ограничить 15 годами с момента выдачи кредита. После этого банк сможет перевести заем на рыночные условия, привязанные к ключевой ставке ЦБ.
Сейчас семейную ипотеку выдают под 6% годовых, а недополученные доходы банкам компенсирует государство. По проекту, после окончания льготного периода ставка может составить "ключевая плюс 2 процентных пункта" для покупки жилья.
Для индивидуального жилищного строительства ставка после 15 лет может быть выше — "ключевая плюс 2,5 процентных пункта". Также обсуждается сокращение компенсаций банкам по программе.
Проект предусматривает и другие изменения. Ставки и максимальные суммы кредитов могут дифференцировать в зависимости от числа детей и региона покупки жилья.
При этом для заемщиков, которые внесут не менее половины стоимости жилья собственными средствами, ставку 6% планируют сохранить независимо от региона и состава семьи.
