В Госжилинспекции Сахалинской области фиксируют обращения от жителей по поводу расчистки балконов от наледи и снега. Специалисты отмечают: не всегда ответственность в этом вопросе лежит на плечах управляющей компании. Островитянам разъяснили, в каких случаях им самим придётся выполнять эту работу.
Управляющая домом организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив отвечают за содержание общедомового имущества. К нему, в частности, относятся общие балконы (например, те, куда можно выйти через подъезд), козырьки подъездов, крыши домов, балконных козырьков, которые были предусмотрены проектом многоквартирного дома, являются частью крыши и относятся к конструктивным элементам здания.
Наледь и сосульки, нависающий снег с них должны убираться по мере необходимости.
"Если собственник квартиры установил самостоятельно навес (кровлю) и остекление в имеющуюся балконную плиту, то ответственность за содержание и чистоту балкона возлагается прежде всего на собственников. А управляющая компания должна осматривать дом и выдавать собственникам предписания об очистке. Также собственники самостоятельно должны очищать кондиционеры и корзины для них", - подчеркнули в ведомстве.
Само по себе неисполнение обязанности по очистке кондиционеров или балконов собственникам ничем не грозит. УК должна систематически проверять состояние балконов и разъяснять собственникам правила их эксплуатации, а в случае выявления самовольной установки козырьков балконов принять меры - обязать владельца узаконить новую конструкцию либо демонтировать её.
"Однако если с самостоятельно установленного козырька балкона или кондиционера снег или сосулька упадёт на автомобиль или на прохожего, владельца жилья могут обязать возместить причинённый вред в полном объёме", - добавили в Госжилинспекции Сахалинской области.
Привыкли всё на людей перекладывать. Сначала заплати, а потом ещё сам и сделай.