Покупка долгожданной квартиры может обернуться неприятностями для жителей Сахалинской области. Вместе с заветными квадратными метрами новые владельцы рискуют получить "бонус" в качестве долга за коммунальные услуги. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов рекомендует островитянам брать выписку о наличии или отсутствия задолженности. Сегодня это можно сделать, не выходя из дома.
Как сообщают в министерстве ЖКХ островного региона, взносы на капитальный ремонт в Сахалинской области начали собирать с 2014 года, когда заработала профильная региональная программа. Тогда же своевременная и полная оплата квитанций стала обязанностью собственников. При этом в случае образования задолженности сумма "закрепляется" не за владельцем, а за конкретной квартирой.
- Согласно Жилищному кодексу РФ при покупке квартиры, обремененной долгом по уплате взносов на капремонт, ликвидировать задолженность придется новому собственнику. Чтобы избежать нежелательных последствий, необходимо запрашивать соответствующие выписки по лицевым счетам. Самый простой способ это сделать - запросить документ по электронной почте Фонда sakhremont@sakhalin.gov.ru, - отметила начальник абонентского отдела Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Оксана Кобзева.
Выдадут выписку и сотрудники абонентского отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Обратиться за документом можно с понедельника по четверг в период с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00) по адресу Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39В, 1 этаж, офис 111.
Вместе с тем специалисты рекомендуют проверять наличие долга не только тем, кто приобретает квартиру, но и продаёт.
"Заблаговременное получение выписки поможет избежать неловких ситуаций и ускорит процедуру переоформления недвижимости на нового владельца", добавили в сахалинском министерстве ЖКХ.
А можно, пожалуйста, ссылку на конкретную статью ЖК РФ, где это прямо указано?