Жители Южно-Сахалинска выразили протест против постройки новых 20-этажных домов в центре города. По их словам, высотки изуродуют внешний вид улиц, а также многоэтажки не могут быть выше дома правительства и мешают развитию краеведческого музея.
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска 20 апреля 2022 года в актовом зале администрации Южно-Сахалинска проведены публичные слушания по проекту планировки территории Южно-Сахалинска в границах: Коммунистический проспект – Музейная – проспект Мира – Антона Буюклы.
На этом участке, в дополнение к уродующей центр города многоэтажной жилой застройке комплекса "Грин Палас" планируется новое, точечное строительство коммерческого жилья - двух 20-этажных зданий - башен.
- По поручению большинства собравшихся на слушания выражаем категорический протест против реализации проекта в данном месте. Естественной природной доминантой Южно-Сахалинска является горный комплекс (гора Большевик и соседние) на восточной границе города с развивающимся районом "Горный воздух". Акцентом для его лучшего обозрения выступает его удачная вечерняя подсветка, - пишут жители города. - Взоры жителей и гостей города обращены на горы. Предлагается перевести эти взоры на два высотных здания, типичных для любого большого города в Европе и Азии. Мало того, что нивелируются природные достоинства и специфика Южно-Сахалинска.
Также, в обращении говорится о втором ограничителе строительства высотного жилья: в данном месте находится здание Правительства Сахалинской области.
- Градостроительной традицией, даже закреплявшейся законодательно, запрещалось строить рядом здания, превышающие по высоте центры власти (Санкт-Петербург рядом со зданием Адмиралтейства не имеет высоток, Московский Кремль не имеет рядом зданий, превышающих высоту Успенского собора и т. д.), - написано в обращении.
Также участники слушаний отметили, что внедрение для постоянной дислокации на данный участок еще 319 машиномест (даже при условии их частичной подземной парковки) усугубит тяжелую транспортную ситуацию в центре Южно-Сахалинска.
- Улица Буюклы уже стала непроезжей и заставлена транспортом, привозящим детей в соседнюю начальную школу, в школу "Этнос", машинами клиентов комплексов "Матисс", "Консультант Плюс". Жилой комплекс южнее Краеведческого музея весь транспорт жильцов вообще держит на улице Буюклы, не допуская на свою территорию. На пересечении проспекта Мира и Коммунистического проспекта постоянные пробки, - перечисляют горожане.
Также по словам собравшихся, застройка коммерческим жильём центра города лишает возможности развитие учреждений общественного назначения. Так планировалось размещение фондохранилищ областного Краеведческого музея в соседнем здании учреждения культуры на месте снесенного Дома офицеров. Однако этот участок у Министерства культуры изъят и возможности развития музея в восточном направлении утрачены.
Кроме того, постройка высотных зданий подавляюща для вида на Краеведческий музей – здание традиционной японской архитектуры – памятник культуры – достопримечательность города и Сахалинской области.
Это было общим мнением участников слушаний за исключением представителя инвестора и его трёх подчиненных, выступивших в поддержку проекта, но не сообщивших о своей зависимости от инвестора, - заключили сахалинцы.
Обращение к председателю публичных слушаний Максиму Ефанову подписали член Общественного Совета города Южно-Сахалинска, председатель Сахалинского областного отделения РГО Сергей Пономарёв и и.о директор областного краеведческого музея Виктор Щеглов.
При этом до 20% квартир в этих убогих "человейниках" стоят непроданными по 5 и более лет (представьте, каково жильцам в подъездах, где пустует пятая часть квартир). В силу особенностей конструкции окна выше 20-го этажа в этих домах-уродцах открывать нельзя (то ли парусность не позволяет, то ли еще, не вникала) - т.е. жильцы закупорены наглухо в своих квартирёнках на высоте, и даже окна помыть не могут.
На Сахалине - не место многоэтажному убожеству. Эти уроды-дома выгодны только тем, кто набивает на их строительстве карманы. А те, кто пытается протолкнуть такое строительство на Сахалине и те, кто захочет их строить - преступники.
Там давно уже на вас забили, бабки посчитали, попилили.
Высотки все равно поставят, рядом огородят столбиками и скажут инновация, а кто не пляшет (от счастья), тот не патриот.
("Элементарно, Ватсон!")
Во-вторых, что, земли мало? На север и на юг стройся не хочу. Да и на запад тоже. Места навалом. Почему снова точечная застройка на "пятачках"? Две 20-ти этажки... А мозгом кто-нибудь подумал, где те же машины жильцы будут парковать? Сомневаюсь, что предусмотрены подземные парковки.
У них ничего нет в голове, кроме прибыли.