Сахалинская область вошла в десятку самых дорогих регионов по стоимости домов
nalog.ru

Сахалинская область вошла в десятку самых дорогих регионов по стоимости домов

Средняя цена на дом в области - 7,8 миллиона рублей

Подводя итоги года за рынке домов и коттеджей в 83 регионах России, специалисты федерального портала «Мир квартир» отметили, что среднее домовладение по стране стоит 5 миллионов рублей и за год подешевело на 2,8%. Элитные предложения в исследование не включались. Выяснилось также, что дешевые дачи «уходят» с рынка в несколько раз быстрее, чем дорогие капитальные строения с обширными участками земли.

В голове и в хвосте рейтинга

В пятерку самых дорогих регионов по стоимости домов входят Москва, где среднее домовладение стоит 18 878 547 рублей, Московская область (14 435 834 рубля), Крым (13 800 045 рублей), Санкт-Петербург (13 291 900 рублей) и Краснодарский край (9 830 267 рублей).

В первой двадцатке рейтинга оказались в основном кавказские республики и регионы Севера и Дальнего Востока.

- Примечательно, что в квартирном рейтинге Кавказ всегда находится ближе к концу списка, а в коттеджном — наверху. Видимо, это объясняется тем, что дома там обычно большие, рассчитанные на большие семьи, да и выставлять их на продажу задешево не принято. Разницу между ценами на квартиры и дома можно объяснить сильным социальным расслоением в этих республиках. На Дальнем же Востоке квартиры столь же дороги, что и дома, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Самые дешевые дома находятся в Курганской области, где они стоят в среднем 1 977 534 рубля, то есть почти в 10 раз дешевле московского коттеджа.

Очень недороги дома в Кемеровской (2 040 096 рублей), Еврейской автономной (2 041 767 рублей) областях, Мордовии (2 249 583 рубля) и Хакасии (2 281 500 рублей).

Средняя цена дома по России, согласно данным портала, составляет 5 012 826 рублей, средняя цена квадратного метра – 36 816 рублей.

Прирост цен за год

Динамика цен на дома в некоторых регионах претерпела за год сильные колебания. Так, в Омской области среднее предложение подорожало на 21,3%, в Кировской – на 19,9%, в Приморском крае – на 19,4%, в Дагестане – на 17%, в Ставропольском крае – на 14,9%.

Согласно данным «Мира квартир», изрядно подешевели дома в Архангельской области (–27,1%), республике Коми (–23,9%), Тамбовской области (–23,4%), Хакасии (–23,2%) и Псковской области (–22,6%).

Всего цена лота снизилась в 54 регионах, выросла в 28, в одном осталась неизменной.

Цена квадратного метра дома упала в 54 регионах, выросла в 29.

Средняя динамика на дома по стране за прошедший год такова: стоимость лота подешевела на 2,8%, квадратный метр подорожал на символические 0,6%.

- Динамика цен на дома всегда более выражена, чем на квартиры, поскольку дома менее стандартизированы по формату. Их площадь может варьироваться от 30 кв. м до 3 000 кв. м, про качество и говорить нечего – разница бывает огромна, – комментирует Павел Луценко. – Тем не менее, в двух третях регионов случилось падение цен, а рост – лишь в одной трети: тенденция очевидна. Сохранится она и в дальнейшем, так как дешевые предложения (в первую очередь, дачные дома с участками 6−12 соток) продолжают «вымываться» с рынка, а относительно дорогие (даже вне элитного сегмента, который мы не рассматривали) – «зависают» надолго.

Цены на дома в регионах РФ

Регион

Цена за дом,

руб.

Прирост

за год

Цена,

руб./кв. м

Прирост

за год

1

Москва

18878547

7,7%

97028

7,5%

2

Московская область

14435834

3,5%

69075

−2,9%

3

Крым республика

13800045

1,6%

74624

2,1%

4

Санкт-Петербург

13291900

11,4%

83295

10,7%

5

Краснодарский край

9830267

1,1%

54064

8,3%

6

Севастополь

9396538

−10,8%

55739

−6,5%

7

Якутия республика

8820000

−7,3%

44562

−13,7%

8

Чеченская республика

8774137

−17,6%

43953

−15,4%

9

Сахалинская область

7816666

7,8%

59135

5,5%

10

Дагестан республика

7741661

17,0%

39078

17,0%

11

Калининградская область

7177365

−1,8%

40365

−5,4%

12

Кировская область

6983489

19,9%

40763

19,8%

13

Кабардино-Балкарская республика

6980424

 −5,4%

51538

−11,9%

14

Ленинградская область

6919200

−6,5%

57393

−10,5%

15

Мурманская область

6885235

−2,7%

37317

3,3%

16

Ямало-Ненецкий АО

6860344

1,4%

40835

−2,5%

17

Карачаево-Черкесская

6802765

−4,3%

49776

−2,1%

18

Приморский край

6273529

19,4%

42507

16,4%

19

Самарская область

6059075

−4,2%

36585

−6,5%

20

Тверская область

5788939

−3,3%

34049

3,8%

21

Татарстан республика

5313401

0,1%

37378

0,3%

22

Воронежская область

5122752

−5,8%

34529

0,4%

23

Адыгея республика

5118786

0,1%

39879

−0,8%

24

Камчатский край

5050064

7,0%

49845

12,7%

25

Ростовская область

4997436

−4,0%

40103

2,6%

26

Башкортостан республика

4951825

−11,0%

27437

−7,1%

27

Новосибирская область

4921071

−6,6%

39121

−1,1%

28

Амурская область

4744510

3,5%

38914

7,0%

29

Красноярский край

4713309

−1,5%

35714

−0,3%

30

Хабаровский край

4671631

−16,9%

36074

−17,6%

31

Архангельская область

4620046

−27,1%

29393

−25,9%

32

Тамбовская область

4585766

−23,4%

26687

−16,8%

33

Нижегородская область

4548460

−3,4%

32825

0,2%

34

Томская область

4511652

−13,2%

30243

−7,6%

35

Иркутская область

4471065

6,2%

42972

9,7%

36

Тюменская область

4465430

4,5%

38725

−0,9%

37

Ханты-Мансийский автономный округ

4457434

 3,5%

39358

−3,3%

38

Астраханская область

4395725

−10,5%

31734

−6,9%

39

Свердловская область

4359796

0,7%

31658

6,2%

40

Калужская область

4352714

−16,7%

33259

−12,8%

41

Северная Осетия — Алания республика

4313550

 13,3%

35714

6,6%

42

Новгородская область

4267200

−7,2%

24823

−0,8%

43

Пермский край

4106293

−3,4%

31612

2,1%

44

Костромская область

4096140

−8,8%

34744

−1,5%

45

Ставропольский край

4046804

14,9%

31886

12,6%

46

Смоленская область

4019562

3,0%

28476

9,3%

47

Ульяновская область

3959422

−20,4%

25235

−16,3%

48

Ярославская область

3929147

−5,3%

26263

0,4%

49

Калмыкия республика

3870000

−5,3%

28637

−4,9%

50

Карелия республика

3820071

−6,7%

31387

−4,9%

51

Вологодская область

3795905

−15,9%

23461

−11,3%

52

Курская область

3782184

−10,5%

28811

−7,2%

53

Тульская область

3738799

3,2%

38092

−2,7%

54

Чувашия республика

3687360

−15,9%

25492

−10,3%

55

Коми республика

3641036

−23,9%

30281

−20,8%

56

Белгородская область

3547471

−13,2%

31376

−10,1%

57

Оренбургская область

3506378

−10,7%

28795

−4,2%

58

Алтайский край

3489760

−12,5%

29479

−6,6%

59

Липецкая область

3479919

−8,2%

26334

−1,0%

60

Ингушетия республика

3466654

9,9%

59983

6,5%

61

Псковская область

3436793

−22,6%

37787

−21,2%

62

Владимирская область

3408908

−9,3%

27831

−4,7%

63

Саратовская область

3386708

−4,5%

29504

0,9%

64

Брянская область

3356539

11,7%

28284

4,9%

65

Орловская область

3342302

−6,9%

27647

−4,3%

66

Пензенская область

3334374

−14,7%

24606

−14,7%

67

Омская область

3283473

21,3%

27785

17,1%

68

Бурятия республика

3201616

−10,0%

27628

−6,9%

69

Волгоградская область

3198246

−17,7%

29967

−12,5%

70

Челябинская область

3193248

−17,0%

29728

−23,3%

71

Рязанская область

3143689

−8,9%

24413

−2,9%

72

Алтай республика

2928786

−7,9%

31779

−2,4%

73

Удмуртская республика

2867415

−0,4%

28779

−2,5%

74

Магаданская область

2800417

−3,4%

65728

−1,7%

75

Марий Эл республика

2704013

0,6%

30220

−5,6%

76

Тыва республика

2585077

2,0%

28214

−1,2%

77

Ивановская область

2550175

−5,5%

25996

−0,5%

78

Забайкальский край

2299840

0,0%

27419

3,3%

79

Хакасия республика

2281500

−23,2%

23133

−17,5%

80

Мордовия республика

2249583

−5,0%

21968

−1,4%

81

Еврейская автономная область

2041767

 −11,6%

25281

−8,8%

82

Кемеровская область

2040096

−15,2%

23733

−8,6%

83

Курганская область

1977534

5,5%

19856

8,0%

 

Среднее

5012826

−2,8%

36816

0,6%

 

17 января 2018, в 16:29 +4
Другие статьи по темам

Главные сахалинские новости за день от astv.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Комментарии
Написано 17 января 2018, в 16:52
ну ничего, з/пл то у нас высокие, за 4 года семья с легкостью накопит
+9
Написано 17 января 2018, в 16:56
Netu_nika, конечно накопит , если все 4 года в спячке будет находиться
+9
Написано 17 января 2018, в 17:53
KsuKsu, Как медведи лапу посасывая
+7
Написано 17 января 2018, в 18:28
Balbes, И в одном месте с пробкой
+5
Еще 18 комментариев
Написано 17 января 2018, в 17:32
Живем
+1
Написано 17 января 2018, в 17:51 Отредактированно 17 января 2018, в 17:51
Шикарные данные. Я прям оргазмирую от таких цифер. Глаза вразбежку, где бы прикупить домишко)))А то деньги коленки жгут, избавляться срочно надобно)
+9
Написано 17 января 2018, в 17:59
Неграмотная статистика , так сказать "резиновая"! В смысле дом ? Какая квадратура ? Центр или периферия ?
Сахалин(продавец) вообще с ума сходит! Остров олигархов
+4
Написано 17 января 2018, в 18:13
Я бы сильно удивился, если Сахалин оказался в конце списка. Хоть в чём то статистика не врёт.
+2
Написано 17 января 2018, в 21:15
Andrey2017, да врет напропалую. То, что про Сахалин в этот раз близко к истине - не означает, что все остальное не вранье.
+5
Написано 17 января 2018, в 18:45
Дак ещё и качество жилья оставляет желать лучшего. За неадекватные деньги-неадекватные постройки.
+3
Написано 17 января 2018, в 22:49
Пока будешь копить пять лимонов на квартиру,эта квартира уже будет десять стоить.
+2
Уважаемый гость, чтобы оставлять комментарии пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите
Литература стала самым популярным предметом на олимпиаде для сахалинских школьников
Литература стала самым популярным предметом на олимпиаде для сахалинских школьников
Дело сахалинца, пытавшегося убить сожительницу ножом и кастрюлей, передано в суд
Дело сахалинца, пытавшегося убить сожительницу ножом и кастрюлей, передано в суд