Гостиничный бизнес может обеспечить своему владельцу стабильный высокий доход. Главное, правильно определить целевую аудиторию и продумать маркетинговую кампанию. А ещё рациональнее не открывать заведение с нуля, а приобрести действующий объект для размещения гостей. Ведь если купить готовый бизнес — гостиницу, не придётся вкладывать время и деньги в раскрутку и поиск первых клиентов.
Ну а как приобрести действующее предприятие и не пожалеть о сделке, мы расскажем сегодня.
Определитесь заранее с типом отеля
Вариантов масса:
-
хостел;
-
монотель;
-
мини-отель;
-
мотель;
-
гостиница эконом-класса;
-
гестхаус;
-
апарт-отель;
-
курортный отель;
-
бизнес-отель.
При выборе ориентируйтесь на регион и преобладающий в нём тип туристов и гостей. Так, любители горных походов обычно предпочитают останавливаться в недорогих хостелах, а в центре современного мегаполиса лучше открывать отель со всеми удобствами — рестораном, спа-салоном, конференц-залами.
Смена концепции всегда влечёт за собой серьёзные финансовые затраты. Поэтому лучше сразу подобрать гостиницу нужного формата.
Составьте договор, чтобы купить готовый бизнес — гостиницу
Покупка гостиницы — серьёзное мероприятие. Поэтому обязательно обратитесь к независимым аудиторам. Они предварительно проверят доходность объекта, узнают, кто является собственником, бенефициаром. Установят объективную стоимость гостиницы.
Затем переходите к составлению договора. Основная часть документа — переоформление юридического лица, если необходимо, передача прав на использование бренда. Дополнительные части могут включать покупку здания, оборудования. Если собственник арендовал помещения, вы сможете продолжить договор аренды или же обратиться к владельцам с предложением выкупа.
Постарайтесь заранее обсудить подобные детали, чтобы затем прописать их в договоре. Обязательно пропишите этапы передачи дел, чтобы продавец не затягивал с этим процессом.
