Турецкая недвижимость пользуется повышенным спросом не только из-за комфортных климатических условий. Доступная ценовая политика, которой придерживается крупнейший застройщик в Аланье, позволяет подобрать оптимальный вариант для любого бюджета. Покупка зарубежной недвижимости всегда связана с волнениями. Обрести уверенность и не сомневаться в правильности выбора поможет дополнительна информация о порядке покупки квартир и апартаментов в Турции.
Можно ли приобрести недвижимость удаленно?
Да, сделки в удаленном формате не запрещены, но большинство потенциальных собственников предпочитают наглядно ознакомиться с будущим жильем. У ряда застройщиков это можно сделать в ходе бесплатного ознакомительного тура.
Доступна ли ипотека для иностранцев?
Ипотека для граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана в Турции не запрещена. Можно рассчитывать на получение 80% от общей стоимости кредита, однако конкретные условия требуется уточнять у застройщика, они могут различаться. Гораздо чаще для русских и других иностранцев предлагается кредит в размере 30-50% от стоимости покупки. Для приобретения турецкого жилья в рассрочку необходимо:
-
соответствовать возрастному цензу от 21 и до 65 лет;
-
иметь средства на оплату первоначального взноса;
-
предоставить все необходимые документы, в том числе подтверждающие кредитоспособность.
Присутствуют ли риски при покупке апартаментов?
Турецкое законодательство максимально прозрачно и защищает дольщика при приобретении собственности на стадии застройки. Девелопер отвечает по своим обязательствам банковским залогом или собственными активами, поэтому нарушение сроков договора для него невыгодно. Нужно лишь пользоваться услугами проверенных агентств недвижимости или сотрудничать непосредственно с застройщиком, чтобы исключить любые риски из-за недобросовестных продавцов.
Как избежать ошибок?
Агентства недвижимости рекомендуют знакомиться с понравившимся объектом лично не только для того, чтобы оценить реальный внешний вид квартиры. Нужно учитывать не только степень популярности выбранного региона, но и имеющуюся инфраструктуру:
-
Близость больниц, школ и иных социальных учреждений, последние могут быть особенно актуальными для семей с детьми.
-
Состояние района, в котором возводится жилой комплекс. Вряд ли кому-то понравится, если спустя некоторое время после въезда вид на море будет перекрыт начавшейся стройкой.
-
Саму планировку. В Турции количество комнат считается по числу спален. Поэтому однокомнатная квартира по факту оказывается двухкомнатной. Зато привычный формат отдельной кухни присутствует не во всех проектах. Часто она совмещается с гостиной, что нравится не всем.
-
Дополнительные услуги, предоставляемые комплексом. Чем больше возможностей у жильцов, тем выше коммунальные платежи. Однако далеко не у всех есть потребность в детской площадке или в фитнес-центре, поэтому будет не лишним уточнять данные моменты еще на этапе выбора.
Специалисты компании Yektahomes.ru готовы ответить на любые вопросы, касающиеся выбора квартиры в Турции. Также на сайте крупнейшего застройщика региона можно ознакомиться с актуальными предложениями в таких популярных локациях как Аланья, Анталия, Махмутлар.
