Сахалинка рассказала astv.ru, как больше года добивается качественного ремонта фасада дома, в котором взяла в ипотеку квартиру. Из-за ветхости конструкций стены уничтожает плесень, а во время осадков из розеток бежит вода. Обращения в УК не приносят видимых результатов, а очереди на капремонт придётся ждать ещё минимум два года.
"РЕМОНТ ПОШЁЛ КОТУ ПОД ХВОСТ"
С проблемой столкнулась владелица квартиры в доме №6 на улице Портовой в Холмске. До и некоторое время после оформления сделки купли-продажи недвижимости никаких нареканий у островитянки не было. Жильё она приобретала для матери, но так как у пенсионерки вскоре выявили онкологию и потребовались длительное лечение и уход, то некоторое время она проживала у дочери, а квартира пустовала.
- Приехав в очередной раз на квартиру, обнаружили плесень. Сделали ремонт, но уже через полгода он пошёл коту под хвост. В квартире постоянная сырость из-за дыр в фасаде, стоит запах плесени, по стенам в дождь бегут ручьи. Новенькие обои пришлось снять, а под ними всё, как оказалось, чёрное. При этом на квартиру наведывались регулярно, помещения проветривали, вентиляция открыта. Сейчас у бабушки состояние ремиссии, она собиралась переезжать в эту квартиру. Но фактически жильё непригодно для проживания. Очередной ремонт не поможет, - пояснила дочь хозяйки.
По словам девушки, первый раз заявку на ремонт фасада оставляли в ноябре 2023 года - тогда сказали, что строительный сезон подходит к концу, и работы поставили в план на лето 2024 года. Но и в этом году ситуацию не исправили, заверила островитянка.
- Летом мы "попали" в сезон дождей, матери сказали, мол, смысла что-то делать нет. В результате какие-то дыры залатали, но толку от этого никакого. Здесь нужен капитальный ремонт, так как весь фасад течёт, дом 1963 года постройки. В итоге деньги на ремонт выброшены на ветер, ипотека платится в пустую, - отметила сахалинка.
Женщина добавила, что от жуткой плесени и сырости страдают все квартиры, расположенные по этому же стояку.
ЧТО ГОВОРЯТ МЕСТНЫЕ ВЛАСТИ
В администрации Холмского района astv.ru сообщили, что весной 2024 года провели комплексное обследование дома с участием специалистов департамента ЖКХ, Фонда капремонта Сахалинской области, Госжилинспекции и УК. Выявили необходимость комплексного капремонта здания, включая фасад, кровлю и другие конструктивные элементы.
Капитальный ремонт дома запланирован на период 2026-2028 годы.
Согласно информации, предоставленной в мэрии со ссылкой на управляющую компанию, текущий ремонт фасада ведётся на регулярной основе по заявкам жильцов - неоднократно работы проводили и в этом году.
"Согласно данным, предоставленным в этом году министерством жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области, был утверждён краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы. Этот план утверждён постановлением правительства Сахалинской области и охватывает все многоквартирные дома, расположенные на территории нашего региона.
Важно отметить, что данный план сформирован на основе прогнозируемого уровня собираемости взносов на капитальный ремонт, а также с учётом средств государственной и муниципальной поддержки. В настоящее время нет возможности рассмотреть включение дополнительных многоквартирных домов в краткосрочный план без увеличения ресурсного обеспечения мероприятий", - прокомментировали в мэрии.
Владелица квартиры намерена обращаться с жалобой в прокуратуру.
