На территории Дальневосточного федерального округа в текущем году в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретено порядка 1700 квартир, сообщает пресс-служба Хабаровского филиала ФГКУ «Росвоенипотека».
На территории Дальневосточного федерального округа за 9 месяцев 2015 года участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретено 1691 жилое помещение, что объективно на 10 процентов ниже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Наибольшее количество сделок по приобретению жилых помещений совершено в Приморском, Хабаровском краях и Амурской области – 607, 487 и 291 соответственно. При этом Хабаровский край и Амурская область, единственные на Дальнем востоке сохранили тенденции ежегодного роста указанных показателей.
Средняя площадь квартиры, приобретенной на территории ДФО, составляет 52,2 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра приобретенной квартиры – 61567 рублей.
Наибольшая стоимость, - 83,8 тысяч рублей за квадратный метр, отмечена в республике Саха (Я), где приобретено лишь 13 квартир. Наиболее доступным на территории ДФО продолжает оставаться жилье в Еврейской автономной области, где средняя площадь 62 приобретенных жилых помещений составляет 59 кв.м., а средняя стоимость одного квадратного метра 45,7 тысяч рублей.
В Камчатском крае справили новоселье 171 семья военнослужащих, в Сахалинской и Магаданской областях несколько меньше, - 47 и 13.
Формы и способы приобретения жилья различны: квартира или дом; готовое жилье или долевое участие в строительстве; с привлечением средств ипотечного кредита или только за счет накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника и т.д.
На сегодняшний день в абсолютном большинстве случаев, на территории ДФО участники приобретают квартиры на вторичном рынке. Однако, принятые Правительством Российской Федерации в марте текущего года решения о государственной поддержке ипотечного кредитования путем субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым на приобретение жилья в новостройках, способствуют развитию в рамках НИС, такой формы приобретения жилья как участие военнослужащих в долевом строительстве жилых домов.
Приобрести жилье по договору долевого участия в строительстве участник НИС может у застройщиков и в объектах недвижимости, которые аккредитованы банками–партнерами. Аккредитация застройщиков и строительных объектов осуществляется кредитными организациями, осуществляющими кредитование участников в рамках НИС.
В текущем году на территории ДФО аккредитовано более 50 объектов долевого участия в строительстве, для сравнения, в 2014 году участники НИС могли приобрести жилье указанным способом только в 6 объектах. С момента принятия Правительством Российской Федерации указанного решения 66 военнослужащих заключили договора долевого участия в строительстве жилых домов на территории округа.
