Закон об энергосбережении № 261-ФЗ еще в конце 2009 года установил прямую обязанность собственников установить приборы учета коммунальных услуг за свой счет. Как индивидуальные, так и общедомовые.
\tИдея, в принципе, не провалилась, тем не менее установка идет крайне медленно. Если индивидуальные приборы худо-бедно устанавливаются (например, счетчики на воду уже давно перестали быть редкостью, также имеются сдвиги в установке приборов учета тепла) – то с общедомовыми как-то пока не задалось...
Пример: жильцы одного из районов Южно-Сахалинска получили счет на оплату установки общедомового прибора учета электроэнергии только в марте 2013 года. При этом управляющая компания НЕ принимала работу у Энергосбыта. Более того – подписывать акт управляющая компания не спешит, поскольку Энергосбыт установил приборы без уведомления управляющей компании, контроль фактически расходуемых средств не проводился. Принципиально это означает следующее – жильцы НЕ обязаны оплачивать данный счет. Хотя некоторые возможно уже и оплатили. Данную услугу нельзя считать навязываемой (ибо все по закону), но и нельзя считать оказанной – ибо акт со стороны собственников НЕ подписан. Опять же = собственники должны возместить расходы по установке в течение ПЯТИ лет. Если не захотят иного. Чего они, конечно, не захотели. Однако Энергосбыт просто выставил счет – правда, указав, что жильцы имеют ПРАВО на рассрочку. Цитата из закона: «При этом граждан …, не исполнившие в установленный срок обязанностей, … если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки».
Несоблюдение закона налицо. Жильцы многоквартирного дома нарушили пункт 5 статьи 13 федерального закона номер 261 от 23.11.2009 г. Энергосбыт вот-вот нарушит пункт 12 указанной статьи указанного закона. Но энергосберегать-то, однако, надо.
И вот тут как нельзя кстати выходит Постановление Правительства РФ за номером 344 от 16 апреля текущего года (на момент написания в силу не вступило, но дело осталось за малым - лишь опубликовать).
Основная суть вносимых изменений в Правила оказания коммунальных услуг – применение повышающих коэффициентов.
\tКратко: при отсутствии счетчика расчет размера платы ведется по определенным нормативам. Очень удобно. Площадь, количество человек и норматив равняются сумме к оплате. Теперь же плюс ко всему будет применяться ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ. Нет счетчика – плати по нормативу, но БОЛЬШЕ.
Размеры коэффициента:
\tс 1 января по 30 июня 2015 года - 1,1;
\tс 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2;
\tс 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;
\tс 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5;
\tс 2017 года - 1,6.
Разница в средствах будет направляться исполнителем услуг на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Читай - нецелевое использование возможно.
PS Еще одно новшество – теперь, если жилец не зарегистрировал (не уведомил) проживающих с ним – исполнитель услуг имеет право составить акт о фактическом количестве жильцов, проживающих в данной квартире, который в течение трех дней направляется в органы внутренних дел либо органы по надзору и контролю в сфере миграции. Новшество интересное – но пока не очень понятно, как оно будет реализовываться…
