С 1 марта в России начинают действовать новые правила регистрации земельных участков, о которых напомнила пресс-служба Росреестра. Главное изменение касается обязательного внесения границ землевладений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Без этого зарегистрировать участок или оформить права на здания, сооружения и объекты незавершённого строительства будет невозможно. Новые правила коснутся всех категорий земель, независимо от их назначения.
Эксперты Росреестра пояснили, что отсутствие данных о границах участка в реестре создаёт проблемы: невозможно точно определить площадь земли и её местоположение. Это может вызвать сомнения у покупателей, например, в том, что цена участка соответствует его реальным характеристикам, сообщает Коммерсантъ.
Ещё одно важное изменение касается обязанности собственников начать освоение земельных участков в течение трёх лет. Это правило распространяется на земли в населённых пунктах, а также на участки в садоводческих и огороднических товариществах. Если владелец не выполнит это требование, его могут оштрафовать, а в крайних случаях — изъять землю.
Да как бы с этим и так понятно. Это в любом случае нужно было делать и раньше.