Сотрудники управляющих компаний должны сбивать с крыш сосульки любого размера, не дожидаясь их роста, а наледь должны обрабатывать в течение трёх часов и "до победного". Об этом читателям astv.ru рассказал начальник отдела муниципального жилищного контроля администрации Южно-Сахалинска Александр Чучков.
- Наступила зима - период наледи. Расскажите, как управляющие компании должны бороться с этой проблемой во дворах?
- При образовании наледи управляющие компании в течение максимум трёх часов должны обработать скользкие места соляной смесью, после чего сколоть лёд в пешеходных зонах.
- Мы говорим только про пешеходные зоны или дорога во дворах тоже является частью задачи управляющей компании?
- В тех местах, где тротуаров нет, дорога тоже относится к зоне ответственности управляющей компании. Есть такие места, где дорога выполняет функцию пешеходной зоны для жителей дома. Управляющая компания обязана обрабатывать смесью эти дороги, скалывать лёд, расчищать, чтобы пешеходам было безопасно и удобно ходить.
- Если дворник не справляется со своими обязанностями, мы обращаемся в управляющую компанию. А если управляющая компания не справляется? Куда обращаться жителям?
- В первую очередь жителям обратиться в управляющую компанию. Если управляющая компания медленно реагирует, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Можно - через соцсети в администрацию города, либо напрямую в отдел муниципального жилищного контроля. Состояние придомовых территорий, дворов находится на личном контроле мэра города Сергея Надсадина. Он к этому очень трепетно относится, небезразличен ко всем обращениям жителей по этим вопросам.
- А какой регламент управляющих компаний по уборке наледи во дворах? Сколько дней необходимо ждать, например, при первом появлении наледи, либо при первом обращении жителей?
- Когда наледь образуется, обращений жителей ждать не нужно. Компания обязана выходить и работать. Я ещё раз повторюсь - в течение трёх часов первичная обработка должна быть закончена. А потом работа проводится до тех пор, пока не удалят наледь.
- Что входит в перечень обязанностей в зимний период у управляющих компаний по обслуживанию дворов.
- В зимний период управляющая компания обязана:
- очищать от снега площадки перед дверью - так называемые входные группы;
- очищать от снега тротуары вдоль дома;
- обозначить, очищать пожарные люки;
- при наличии слоя снега выше пяти сантиметров очищать кровли от снега;
- убирать сосульки по мере необходимости.
Касаемо сосулек - нет норматива в 5 или 20 сантиметров. Если сосульки образовались, даже маленькие, их нужно убирать немедленно. Потому что даже маленькая сосулька, если с пятиэтажного дома прилетит, травмы не избежать.
Отмечу, что основная масса управляющих компаний в городе к зиме приготовились и приобрели технику малой механизации. В муниципальном предприятии ЖЭУ-10 имеются малые мотоблоки. Их передают в аренду всем желающим управляющим организациям. Арендная плата чисто символическая. Для расчистки тротуаров очень удобны. Заготовлены песок, соляные смеси, инструменты, материалы. Все к зиме готовы. И на встрече с губернатором все заявили, что все готовы к предстоящей зиме. Насколько? Зима покажет.
Номер для обращений: 300-785, доб. 1-5.
