В Сахалинской области владельцы квартир в многоэтажках, стоящих в плане на капремонт в 2025 году, начнут получать уведомления вместе с платёжными документами. Собственникам предлагают провести общие собрания, чтобы обсудить ключевые вопросы, связанные с предстоящим обновлением общедомового имущества.
Как сообщили в Фонде капремонта Сахалинской области, необходимость проведения встреч перед стартом капремонта закреплена на законодательном уровне. Согласно ч.3 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, жильцов обязаны уведомлять о предстоящих работах по капремонту, а горожане, в свою очередь, должны принять решение по результатам общего собрания.
"На общих собраниях собственники определяют лицо, которое будет участвовать в приёмке работ. Активность жильцов важна, поскольку позволяет им оставаться в курсе новостей, а ответственным лицам - оперативно реагировать на сигналы", - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Бондарев Игорь Сергеевич.
Вместе с тем владельцы квартир утверждают только перечень работ и предельно допустимую стоимость - вносить предложения, например, по изменению проектно-сметной документации они не вправе.
"Надеюсь, что остальные жильцы активизируются и примут участие в обсуждениях. Это наш дом, и от нас зависит, как он будет выглядеть после ремонта. Важно, чтобы все понимали, что их голос имеет значение, и мы можем влиять на качество проводимых работ", - поделился мнением один из жильцов дома по улице Ленина Алексей Артёмов.
Согласно закону, собственники должны принять решение о проведении капремонта на общем собрании не позднее, чем через три месяца с момента получения предложения, а после направить его в Фонд капремонта Сахалинской области.
В случае, если жильцы не реализуют своё право по принятию решения и не направят протокол собрания в указанный срок, решение за них примет орган местного самоуправления.
