В сахалинской областной думе состоялся круглый стол посвященный проблемам садоводческих товариществ. В последнее время дачные массивы вокруг Южно-Сахалинска переживают бум. Некоторые превратились в полноценные поселки с постоянным населением.
Понятно, что товарищество товариществу рознь. Есть, например, возникшие не так давно в районе Дальнего ДНТ «Веста» и «Снегири». Они застраиваются именно, как поселки с ИЖС, там нормальная планировка, добротно спланированные и сделанные дороги, новые электросети. Есть застройка в Листвиничном и Христофоровке. Но это скорее исключение, чем правило. В основном садоводческие некомерческие товарищества (СНТ) вынуждены мириться с отсутствием нормальных дорог, с убогими электросетями, не рассчитанными на дома с постоянным проживанием. При этом народу «на дачах» живет много. Например, за тем же Дальним, кроме «Весты» и «Снигерей» есть еще 18 СНТ с примерно 5000 жителей, а в дачном массиве, расположенном в районе объездной у Троицкого и заправки «Роснефти» 17 СНТ и 4000 домов. Председатель одного из этих товариществ - «Книжник» сказала, что только детей у них проживает примерно сотня. Часто живущие на дачах люди не могут легализоваться в городе - у них нет прописки и тех прав и возможностей, что она дает.
Процедуру прописки на дачах за последние годы переписывали и корректировали несколько раз. Но до сих пор она настолько сложна, запутана и затратна по деньгам и времени, что не многие могут ее преодолеть. Чтобы официально ввести в эксплуатацию частный дом построенный на землях садоводческих товариществ (получить прописку без этого не возможно) нужно пройти проверку почти десятка специалистов. На это уходит примерно полгода и минимум 30 тысяч рублей. На круглом столе дачники просили облегчить процедуру.
Впрочем, даже те, кто возводят дома на землях отведенных под индивидуальное жилищное строительство, сталкиваются с проблемами. Например, у жителей «Весты» прописка есть, но оказалось их дома не внесены ни в какие муниципальные списки и у детей возникли сложности с зачислением в школу.
И таких нюансов много.
Отдельная головная боль - инфраструктура. Администрация города перевела в муниципальную собственность более сотни километров дорог СНТ, но содержать их, а тем более капитально ремонтировать ( в данном случае корректнее говорить о строительстве) средств у города нет.
- Мы оказались не готовы к такому объему и такому состоянию дорог и электросетей, - признался вице-мэр Аленсандр Гриндберг.
В результате работы на дорогах не идут даже там, где уже готова проектная сметная документация (ПСД). Власти заплатили за ПСД строительство участка от Дальнего в сторону Елочек. Есть понимание, что этот район будет и дальше застраиваться частными домами, у компании Росстрой есть проект возведения там большого микрорайона Славута. Но дорогу не могут не то, что заасфальтировать, но даже вовремя прогрейдеровать и пролить, чтобы не было пыли.
- Понимаем, что строительство дороги затратное дело, но можно делать это хотя бы поэтапно? Ведь деньги на ПСД уже потрачены, - просили председатели ДНТ.
Еще они просили помочь в организации территорий общественного самоуправления (ТОС). Жильцы многоквартирных домов организовывают такие объединения и получают гранты от мэрии на благоустройство и другие нужды. Подобная поддержка СНТ и ДНТ была бы не лишней, но пока эта форма им недоступна.
Главный итогом круглого стола стало решение создать при облдуме постоянную рабочую группу из председателей СНТ и ДНТ. Ее члены смогут озвучивать проблемы властям напрямую. Председатель облдумы Андрей Хапочкин пообещал свою полную поддержку новому объединению.