Непростая ситуация, которая во всем мире сложилась из-за пандемии коронавируса, многих их нас заставила пересмотреть свои жизненные приоритеты. Больше всего люди переживают сейчас за рублевые накопления и стараются их куда-то вложить. Самый простой и надежный метод инвестирования — это недвижимость. В частности, мы говорим про однокомнатные квартиры. На рынке недвижимости они максимально ликвидны и на них всегда есть спрос. А еще вы можете сдавать однушку и получать с нее стабильную ежемесячную прибыль. Теперь интересно, как сдать квартиру подороже? Сначала, конечно, вам придется вложиться в ремонт однокомнатной квартиры. Мы подготовили пару советов о том, как спланировать ремонт так, чтобы со сдачей квартиры не возникло никаких проблем и цена на нее стала выше среднерыночной.
Качественные ремонтные работы
Своими силами сделать ремонт у вас вряд ли получится. Чтобы квартира была комфортной для квартиросъемщиков и только росла в цене, важно уделить особое внимание ее состоянию. Косметического ремонта будет достаточно, но выполняться он должен профессионалами, у которых есть опыт работ в данном деле.
Что входит в косметический ремонт
- Замена напольного покрытия. Здесь уже ориентируйтесь на свой бюджет по выбору напольного покрытия. Стандарт — это ламинат. Если хочется чего-то более натурального, тогда выбирайте паркет. Линолеум кладется в случае, если вы не хотите выравнивать полы.
- Отделка стен обоями, панелями, декоративной штукатуркой или другими материалами по выбору. Рекомендуем заранее составить дизайн-проект, чтобы дать четкое ТЗ рабочим.
- Отделка потолка. Самый простой вариант — это натяжное полотно. Но можно соорудить и гипсокартонную конструкцию.
- Замена приборов освещения без затрагивания проводки. Если проводку тоже нужно менять, то это уже не косметический, а капитальный ремонт.
- Новая сантехника и мебель. Это сильно удорожает стоимость квартиры на вторичном рынке.
- Замена декоративных элементов. Самая интересная часть ремонта, где вы можете воплотить свои дизайнерские "хотелки".
Стильный интерьер
Если вы хотите сделать современную квартиру под сдачу, не стоит выбирать в качестве стилистики классику, арт-деко и так далее. Минимализм — тоже не наш вариант, так как в однушке сложно жить без легкого бардака. Мы рекомендуем обратить внимание на скандинавскую стилистику. Это удачная эклектика сразу нескольких популярных направлений дизайна, в том числе и минимализма. Здесь на одной территории отлично уживается новая бытовая техника и ретро-мебель, например. Есть шанс собрать интерьер из достаточно бюджетной мебели и декора, при этом он будет выглядеть как с обложки глянцевого журнала. За такую однушку 100% внесут задаток в первый день подачи объявления, так как она будет выгодно выделяться на фоне остальных конкурентов.
