- Николай Владиславович, здравствуйте. Говорим о важной теме - обеспечение жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Расскажите, пожалуйста, согласно текущему действующему законодательству, с какого возраста, и все ли дети могут рассчитывать на обеспечение жильём?
- Право на получение жилого помещения возникает по достижению восемнадцатилетия. Если по документам ребёнок имеет определённый статус: ребёнка-сироты или ребёнка, оставшегося без попечения родителей, естественно, такое право у него есть, и ему будет предоставлено жилое помещение.
Здесь есть несколько исключений, о которых стоит сказать. Во-первых, до этого периода у ребёнка не должно быть никаких имущественных обязательств, например, он не должен был быть включён в договор социального найма. Также, получение невозможно тогда, когда какие-то бывшие родственники его включали в этот договор. То есть, если он включён в этот договор и у него учётная норма квадратных метров соответствует, то он теряет право на получение жилого помещения.
Здесь тоже есть нюансы - в случае, если вот эта учётная норма по квадратам, полагающаяся ему, там, где его прописали, или какую-то часть или долю ему дали, если она не соответствует в учётной норме, то признается факт невозможности проживания. Для этого нужно будет написать заявление в орган опеки по месту жительства, и тогда он также обладает правом включения в список, и в дальнейшем - получения квартиры. То есть, в принципе, с 18 лет при наличии статусных документов, он таким правом обладает, и дальше нужно уже смотреть. Если у него нет никаких имущественных прав, то ему вполне жилое помещение предоставят.
- Теряет ли это право ребёнок, если его удочерили или усыновили?
- Да, действительно, он такое право теряет. Это связано с тем, что по законодательству Российской Федерации такие ребята являются уже кровными родственниками, и теряют статус собственно оставшихся без попечения или ребёнка-сироты.
- Давайте поговорим о Сахалинской области. Сколько квартир было выделено таким детям в 2023 году?
- 271 квартира была предоставлена ребятам. Правительство Сахалинской области уже достаточно долго в полной мере реализует это право, выделяет соответствующие денежные средства на то, чтобы в полной мере обеспечить потребность детей в жилых помещениях. И действительно здесь Сахалинская область – один из тех субъектов, который эти права в полной мере обеспечивает и не допускает задолженности по предоставлению жилых помещений детям сиротам.
- Давайте поговорим о спорных ситуациях, какие они могут быть и куда обращаться, если они возникают?
- Действительно, бывают спорные моменты, от них никуда не уйдёшь. Ребёнок эту квартиру получает по месту регистрации, есть таковая отсутствует по месту выявления в каждом органе опеки по муниципалитету - по району ведутся соответствующие личные дела. У нас ребята есть не только в учреждениях для детей-сирот, есть приёмные семьи. И многие приёмные родители также озадачены вопросом того, где в перспективе ребёнок будет получать эту квартиру, и многие действительно получают в областном центре, в зависимости от их жизненной истории.
Здесь важно, чтобы и приёмные родители, и учреждения, в которых находятся ребята, чётко отслеживали, когда это право возникает, и ребятам помогали получить квартиру там, где удобно. Куда могут ребята обратиться – конечно, в органы опеки и попечительства по месту жительства. У нас в каждом районе такие органы опеки работают в рабочем порядке. Ребята подходят и интересуются вопросом не только жилищного характера, они ещё интересуются вопросами, связанными с трудоустройством и так далее. То есть специалисты опеки и попечительства, они могут и в принципе, это и делают в рабочем порядке, даже в рамках маршрутизации, если с ребёнком куда-то довести какие-то справки собрать, они тоже это помогают делать и здесь напрямую они работают и с приёмными родителями, которые ребят воспитывают.
А в учреждениях для детей сирот у нас такие центры работают. Там есть отдельно взятые специалисты, например, социальные педагоги, которые занимаются вопросами сопровождения ребят.
- Николай Владиславович, спасибо вам большое за беседу. До свидания.
